Immeuble de bureaux · Refroidissement
Refroidissement dans un immeuble de bureaux : ce que mesure le SRI
Cooling mirrors heating: control per room, prevent heating and cooling from fighting each other, store cold when electricity is cheap, and let the chiller follow actual demand.
En bref
- 1Cette page montre comment un bureau gère intelligemment le refroidissement, mesuré via l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments.
- 2Dans les bureaux, le domaine refroidissement compte pour le poids maximal, car les installations climatiques pèsent lourd sur la facture énergétique.
- 3Le tableau montre par service smart-ready quel niveau de fonctionnalité un bâtiment atteint, de l'absence de régulation automatique à l'exploitation entièrement pilotée par le réseau.
Pondération de ce domaine pour ce type de bâtiment
Quels services comptent
| Service | Niveau le plus bas | Niveau le plus haut | Conseil |
|---|---|---|---|
| Régulation de l'émission de froid C-1a · A · 5 niveaux | Aucune régulation automatique | Régulation individuelle par local avec communication et détection de présence | niveau le plus élevé |
| Régulation de l'émission pour dalles actives (TABS, mode rafraîchissement) C-1b · 4 niveaux | Aucune régulation automatique | Régulation automatique centralisée avancée avec fonctionnement intermittent et/ou asservissement à la température ambiante | – |
| Régulation de la température de l'eau glacée du réseau de distribution (départ ou retour) C-1c · 3 niveaux | Régulation à température constante | Régulation pilotée par la demande | – |
| Régulation des pompes de distribution dans les réseaux C-1d · 5 niveaux | Aucune régulation automatique | Régulation de pompe à vitesse variable (signal de demande externe) | – |
| Verrouillage : éviter le chauffage et le rafraîchissement simultanés dans le même local C-1f · 3 niveaux | Aucun verrouillage | Verrouillage total (le système de régulation garantit qu'aucun chauffage et rafraîchissement simultanés ne peut avoir lieu) | – |
| Régulation du fonctionnement du stockage d'énergie thermique (TES) C-1g · 4 niveaux | Fonctionnement continu du stockage | Stockage de froid pouvant être piloté de façon flexible via des signaux du réseau (par exemple gestion de la demande/DSM) | – |
| Régulation du générateur de froid C-2a · A · 4 niveaux | Régulation tout ou rien de la production de froid | Régulation variable de la puissance de production en fonction de la charge ET de signaux externes du réseau | niveau le plus élevé |
| Séquencement de générateurs de froid multiples C-2b · 5 niveaux | Priorités basées uniquement sur les temps de fonctionnement | Séquencement basé sur une liste de priorités dynamique, incluant des signaux externes du réseau | – |
| Rapport d'informations sur la performance du système de refroidissement C-3 · A · 5 niveaux | Aucun | Rapport centralisé ou à distance de l'évaluation des performances incluant prévision et/ou analyse comparative, ainsi que la gestion prédictive et la détection des défauts | niveau le plus élevé |
| Flexibilité et interaction avec le réseau C-4 · A · 5 niveaux | Aucune régulation automatique | Régulation optimisée du système de refroidissement basée sur des prévisions locales et des signaux du réseau (par exemple via une régulation prédictive basée sur un modèle) | niveau le plus élevé |
Exemple chiffré
Si tout ce domaine est au niveau 0, il ne contribue à rien. Au niveau le plus élevé pour tous les services, le score total indicatif de ce type de bâtiment augmente d'environ 16 points (de 30 à 46 pour cent, les autres domaines restant au niveau 1).
Pourquoi le refroidissement compte-t-il si lourd dans un bureau ?
Les bureaux connaissent une occupation variable d'heure en heure et de jour en jour. Les salles de réunion se remplissent et se vident, tandis que le refroidissement fonctionne souvent à pleine puissance.
C'est pourquoi le domaine refroidissement pèse pour le poids maximal de trois sur trois dans la note de l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI). Le SRI est un instrument européen volontaire qui mesure la qualité de l'automatisation des bâtiments et de la technique numérique pour soutenir un bâtiment.
Quels services smart-ready figurent dans ce domaine ?
Le domaine refroidissement comprend plusieurs services smart-ready. Chaque service décrit une tâche de régulation spécifique, avec des niveaux de fonctionnalité de 0 à 4.
- Régulation de l'émission de refroidissement par local, avec ou sans communication vers le système de gestion technique du bâtiment (GTB)
- Régulation de l'émission pour les éléments de construction thermiquement actifs (TABS) en mode refroidissement
- Régulation de la température du réseau d'eau froide et pilotage des pompes de distribution
- Verrouillage interlock, qui empêche le chauffage et le refroidissement de fonctionner simultanément dans le même local
- Pilotage du stockage thermique et de la source froide elle-même
- Détermination de la séquence pour plusieurs sources froides
- Rapportage des performances et de la flexibilité vers le réseau électrique
Un niveau plus élevé signifie généralement moins d'intervention manuelle et plus d'adaptation à la demande réelle.
Qu'est-ce que l'interlock dans la pratique ?
Sans interlock, le chauffage et le refroidissement peuvent s'opposer dans le même local. Cela consomme inutilement de l'énergie sans que personne ne s'en aperçoive.
Un interlock complet garantit que le système de régulation le rend techniquement impossible, non seulement par des consignes mais par une commande directe.
Comment cela s'inscrit-il dans les règles européennes ?
L'automatisation des bâtiments est déjà obligatoire pour les bureaux équipés d'une installation climatique supérieure à 290 kilowatts, depuis fin 2024. Ce type de bureau y est souvent soumis.
Le SRI lui-même reste volontaire jusqu'à ce que la Commission européenne adopte au plus tard le 30 juin 2027 un acte délégué. Cet acte devrait rendre le SRI obligatoire, selon les prévisions, pour les bâtiments utilitaires au-delà de ce même seuil de 290 kilowatts.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- Faites examiner l'installation de refroidissement existante et le système de gestion technique du bâtiment selon les services de ce domaine, car souvent la technologie est déjà présente mais mal réglée. Un niveau de fonctionnalité plus élevé sur l'interlock et la détermination de séquence apporte souvent rapidement des économies sans investissement majeur.
- Locataire
- Un bureau dont le refroidissement est bien réglé se sent plus stable : moins de zones froides ou chaudes, même si l'occupation varie. Vous le remarquez surtout au confort, et non à des techniques que vous devriez gérer vous-même.
- Conseiller
- Vérifiez lors de l'évaluation que l'interlock est effectivement imposé techniquement et non seulement régulé par des consignes. Accordez une attention particulière à la fonction de rapportage, car sans données historiques et benchmarking, la maintenance prédictive reste inaccessible.
Étape suivante
Voulez-vous savoir où en est votre bâtiment ?