Enveloppe dynamique du bâtiment dans un commerce et supermarché : ce que mesure le SRI

Qu'est-ce que l'enveloppe dynamique du bâtiment dans un magasin ?

L'enveloppe du bâtiment est l'ensemble des murs, des fenêtres et de la protection solaire qui sépare un bâtiment de l'air extérieur. Cette enveloppe est dynamique quand ses éléments réagissent automatiquement à la lumière, à la température ou aux conditions météorologiques. Pensez à une protection solaire qui se ferme automatiquement en cas de soleil intense, ou à des fenêtres qui s'ouvrent automatiquement la nuit pour refroidir le bâtiment.

Pour les magasins et les supermarchés, ce domaine est moins déterminant que l'éclairage ou le refroidissement. Il entre néanmoins dans le calcul de l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments, une note qui indique comment un bâtiment utilise la technologie intelligente.

Quels services smart-ready font partie de ce domaine ?

Au sein de l'enveloppe du bâtiment, trois services smart-ready sont évalués. Un service smart-ready est une fonction intelligente spécifique que le système d'automatisation et de contrôle des bâtiments peut exécuter.

• DE-1 Régulation de la protection solaire : de l'absence de protection solaire (niveau 0) à une commande prédictive basée sur les prévisions météorologiques (niveau 4).
• DE-2 Régulation d'ouverture et de fermeture des fenêtres : de la commande manuelle (niveau 0) à la commande centralisée des fenêtres pour le refroidissement nocturne (niveau 3).
• DE-4 Transmission de rapports sur l'enveloppe du bâtiment : de l'absence de rapport (niveau 0) aux données de capteurs en temps réel et historiques sur le vent, la lumière et la température (niveau 4).

Chaque niveau indique à quel point une fonction est étendue et automatisée. Un niveau plus élevé signifie plus de commande sans intervention manuelle.

Pourquoi ce domaine pèse-t-il moins ?

Dans les magasins, les horaires d'ouverture fixes et l'importance de l'éclairage déterminent la plus grande part de la consommation énergétique. Les supermarchés possèdent en outre des meubles frigorifiques qui consomment beaucoup d'électricité et produisent de la chaleur résiduelle.

La protection solaire et la régulation des fenêtres contribuent au confort et aux économies d'énergie, mais ont moins d'impact que l'éclairage et le refroidissement. C'est pourquoi ce domaine représente 1 point sur 3 dans le facteur de pondération global pour ce type de bâtiment.

L'obligation joue-t-elle déjà un rôle ici ?

Pour les grands locaux commerciaux équipés d'une installation de plus de 290 kW, une obligation d'automatisation des bâtiments s'applique depuis fin 2024, indépendamment de l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments lui-même. L'indicateur en lui-même est un instrument volontaire.

La Commission européenne doit déterminer au plus tard le 30 juin 2027 si l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments sera obligatoire pour les bâtiments non résidentiels au-delà de ce seuil de puissance. Les magasins relèvent parfois de cette catégorie, selon leur puissance d'installation.