Établissement de soins · Enveloppe dynamique du bâtiment
Enveloppe dynamique du bâtiment dans un établissement de soins : ce que mesure le SRI
The envelope is dynamic when shading and windows respond automatically: shading that closes in bright sun and opens for free heat in winter, and windows that open for night cooling. Reporting on performance is included.
En bref
- 1Cette page montre comment l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) évalue le domaine de l'enveloppe dynamique dans les bâtiments de soins.
- 2La protection solaire, les fenêtres et la rapportage pèsent lourdement, car ce domaine compte pour 2 des 3 points dans ce type de bâtiment.
- 3La régulation automatique aide à maintenir le confort et la qualité de l'air stables sans que le personnel doive intervenir continuellement.
Pondération de ce domaine pour ce type de bâtiment
Quels services comptent
| Service | Niveau le plus bas | Niveau le plus haut | Conseil |
|---|---|---|---|
| Régulation de la protection solaire des baies vitrées DE-1 · A · 5 niveaux | Aucune protection solaire ou uniquement une commande manuelle | Régulation prédictive de la protection solaire (par exemple sur base des prévisions météorologiques) | niveau 2 ou plus |
| Régulation ouverture/fermeture des fenêtres, combinée au système CVC DE-2 · 4 niveaux | Commande manuelle ou uniquement des fenêtres fixes | Niveau 2 + coordination centralisée des fenêtres ouvrantes, par exemple pour piloter le rafraîchissement nocturne naturel gratuit | – |
| Rapport d'informations sur la performance des systèmes dynamiques de l'enveloppe du bâtiment DE-4 · A · 5 niveaux | Aucun rapport | Position de chaque produit, détection des défauts, maintenance prédictive, données de capteurs en temps réel et historiques (vent, lux, température...) | niveau 2 ou plus |
Exemple chiffré
Si tout ce domaine est au niveau 0, il ne contribue à rien. Au niveau le plus élevé pour tous les services, le score total indicatif de ce type de bâtiment augmente d'environ 6 points (de 33 à 39 pour cent, les autres domaines restant au niveau 1).
Pourquoi ce domaine pèse-t-il si lourdement dans un bâtiment de soins?
Une maison de retraite ou un centre de soins fonctionne en continu, même la nuit. La réduction nocturne, comme dans un bureau, n'est généralement pas possible dans les espaces d'habitation car les résidents restent présents.
Par conséquent, l'enveloppe du bâtiment, c'est-à-dire l'extérieur du bâtiment avec ses fenêtres et sa protection solaire, doit assurer le confort d'une autre manière. La protection solaire automatisée et la régulation des fenêtres captent la chaleur ou la fraîcheur du soleil sans qu'un résident n'ait besoin d'intervenir. Cela explique pourquoi ce domaine compte pour 2 des 3 points ici.
Qu'est-ce que l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) mesure exactement?
Le SRI examine dans ce domaine trois services smart-ready, c'est-à-dire des fonctions techniques concrètes qui détermininent la note. Chaque service dispose de niveaux de fonctionnalité allant de 0, aucune automatisation, à 4, la forme la plus avancée.
Le premier service, DE-1, porte sur la régulation de la protection solaire. Le niveau 0 signifie uniquement une commande manuelle. Le niveau 4 signifie que la protection solaire anticipe les prévisions météorologiques.
Le deuxième service, DE-2, régule les fenêtres en combinaison avec le chauffage ou la climatisation. Les niveaux supérieurs coupent le système climatique dès qu'une fenêtre s'ouvre et pilotent, au niveau le plus élevé, un refroidissement nocturne coordonné.
- DE-1 : protection solaire, du manuel au prédictif en fonction de la prévision météorologique
- DE-2 : fenêtres liées au chauffage ou à la climatisation, jusqu'à refroidissement nocturne centralisé
- DE-4 : rapportage sur les défaillances, la position et les données de capteurs de l'enveloppe
Pourquoi la rapportage (DE-4) est-elle importante pour les soins?
La signalisation de défaillance n'est pas une question mineure dans un bâtiment de soins. Si une protection solaire ou un mécanisme de fenêtre se bloque, le service technique doit l'apprendre rapidement, sans qu'un résident ne se plaigne de chaleur ou de courant d'air.
DE-4 évalue si le système ne signale que la position de la protection solaire et des fenêtres, ou s'il signale aussi les défaillances et permet une maintenance prédictive. Au niveau le plus élevé, les données historiques de capteurs, comme le vent, la lumière et la température, sont également conservées pour analyse.
Qu'est-ce que cela signifie dans la pratique?
Un bâtiment de soins avec uniquement une protection solaire manuelle et des fenêtres fixes marque sur ces trois services au niveau 0 ou 1. Cela fait baisser la note du domaine entier.
La régulation automatique basée sur les capteurs, combinée à une rapportage claire des défaillances, élève la note vers les classes supérieures. C'est immédiatement traduisible en moins de travail manuel pour le personnel de soins.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- Investissez dans une protection solaire motorisée et pilotée par capteurs ainsi que dans une commande de fenêtres, avec détection de défaillances qui se transmet automatiquement au service technique, car ce domaine pèse lourdement dans la note SRI globale d'un bâtiment de soins. Cela empêche que les résidents vulnérables ne dépendent du personnel qui doit ajuster manuellement les rideaux ou les fenêtres.
- Locataire
- Les résidents et le personnel de soins ressentent moins de stress thermique dans la chambre et moins de courants d'air, car la protection solaire et les fenêtres s'adaptent automatiquement au soleil, au vent et à la température. Les défaillances sont résolues plus rapidement, car le système envoie lui-même un signalement avant que quelqu'un n'en pâtisse.
- Conseiller
- Vérifiez lors de l'évaluation que la protection solaire et la commande des fenêtres sont réellement liées aux capteurs et au système de gestion technique du bâtiment (GTB), c'est-à-dire le système de chauffage, ventilation et refroidissement, et ne sont pas seulement motorisés sans régulation automatique. Vérifiez aussi si la rapportage va au-delà de la simple information de position, car la maintenance prédictive et les données historiques de capteurs font la différence entre les classes intermédiaires et les classes supérieures.
Étape suivante
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