Hôtel · Ventilation
Ventilation dans un hôtel : ce que mesure le SRI
Ventilation is about demand-controlled ventilation: more air when more people are present or CO2 rises, less when a room is empty. Heat recovery, free cooling with outdoor air and air-quality reporting count as well.
En bref
- 1Cette page montre comment la ventilation compte dans l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments d'un hôtel.
- 2La ventilation pilotée par la demande sur la base de l'occupation des chambres et de la qualité de l'air détermine une grande partie du score.
- 3Le domaine Ventilation pèse pour un hôtel 2 sur les 3 points, plus que pour de nombreux autres types de bâtiments.
Pondération de ce domaine pour ce type de bâtiment
Quels services comptent
| Service | Niveau le plus bas | Niveau le plus haut | Conseil |
|---|---|---|---|
| Régulation du débit d'air soufflé au niveau du local V-1a · A · 5 niveaux | Absence de système de ventilation ou régulation manuelle | Régulation locale pilotée par la demande sur base de capteurs de qualité de l'air (CO2, COV, ...) avec débit local vers/depuis la zone régulé par des registres | niveau 2 ou plus |
| Régulation du débit d'air ou de la pression au niveau de la centrale de traitement d'air V-1c · 5 niveaux | Aucune régulation automatique : débit d'air soufflé en continu pour la charge maximale de tous les locaux | Régulation automatique de débit ou de pression avec réinitialisation de la pression : débit d'air soufflé fonction de la charge pour la demande de tous les locaux raccordés (pour systèmes à débit d'air variable avec variateur de fréquence) | – |
| Régulation de la récupération de chaleur : prévention de la surchauffe V-2c · 3 niveaux | Sans régulation anti-surchauffe | Modulation ou bypass de la récupération de chaleur sur base de plusieurs capteurs de température ambiante ou d'une régulation prédictive | – |
| Régulation de la température de l'air soufflé au niveau de la centrale de traitement d'air V-2d · 4 niveaux | Aucune régulation automatique | Consigne variable avec compensation en fonction de la charge. Une boucle de régulation permet de contrôler la température de l'air soufflé. La consigne est définie en fonction des charges du local | – |
| Free cooling avec système de ventilation mécanique V-3 · 4 niveaux | Aucune régulation automatique | Régulation pilotée par le diagramme h,x : les quantités d'air neuf et d'air recyclé sont modulées en permanence afin de minimiser le recours au refroidissement mécanique. Le calcul est effectué sur base des températures et de l'humidité (enthalpie) | – |
| Rapport d'informations sur la qualité de l'air intérieur (QAI) V-6 · A · 4 niveaux | Aucun | Suivi en temps réel et informations historiques sur la QAI accessibles aux occupants, avec alerte en cas de besoin de maintenance ou d'action requise de l'occupant (par exemple ouverture de fenêtre) | niveau 2 ou plus |
Exemple chiffré
Si tout ce domaine est au niveau 0, il ne contribue à rien. Au niveau le plus élevé pour tous les services, le score total indicatif de ce type de bâtiment augmente d'environ 10 points (de 31 à 41 pour cent, les autres domaines restant au niveau 1).
Pourquoi la ventilation compte-t-elle si lourdement dans un hôtel ?
L'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) mesure la manière dont un bâtiment maîtrise la technologie intelligente dans neuf domaines. Pour un hôtel, le domaine Ventilation pèse 2 sur les 3 points attribués à ce type de bâtiment. Cela s'explique par le fait que l'occupation par chambre varie considérablement et que la régulation pilotée par la demande y a un effet important.
Dans un hôtel, le système de réservation est souvent connu avant l'arrivée du client. Lorsque ce système est couplé à la ventilation, l'apport d'air peut s'ajuster automatiquement à l'enregistrement, la libération et la présence.
Quels services smart-ready sont évalués ?
Au sein du domaine Ventilation, six services smart-ready sont testés. Chaque service présente des niveaux de fonctionnalité allant de 0 (aucune régulation automatique) à 4 (la forme la plus avancée et pilotée par la demande).
- V-1a : régulation du débit d'air par pièce, par exemple sur la base d'une détection de présence ou de capteurs de CO2.
- V-1c : régulation du débit d'air ou de la pression au niveau de l'unité de traitement de l'air.
- V-2c : régulation de la récupération de chaleur pour éviter une surchauffe.
- V-2d : régulation de la température de l'air insufflé, d'une consigne fixe à une compensation dépendante de la charge.
- V-3 : refroidissement gratuit par ventilation mécanique, comme le refroidissement nocturne ou une régulation pilotée par l'humidité et la température.
- V-6 : signalement de la qualité de l'air aux utilisateurs, avec ou sans alerte d'entretien.
V-1a et V-6 relèvent aussi de la méthode A, une version simplifiée de la méthodologie SRI avec 27 services au lieu de 54.
Que signifie cela pour le score d'un hôtel ?
Un hôtel avec seulement une régulation programmée et sans capteurs de qualité de l'air obtient un score faible dans ce domaine. Un hôtel dont la régulation des chambres est couplée au système de réservation et où les capteurs de CO2 pilotent la ventilation localement obtient un score nettement plus élevé.
Puisque l'eau chaude sanitaire culmine le matin et que les clients attendent une régulation individuelle, le score dépend en pratique de choix dans plusieurs domaines simultanément, pas seulement la ventilation.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- Faites coupler la ventilation au système de réservation et envisagez un pilotage par CO2 par chambre, car ce domaine pèse lourdement dans le score SRI d'un hôtel. Un score plus élevé peut constituer un argument distinctif lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, bien que le SRI soit pour l'instant volontaire.
- Locataire
- En tant que client, vous remarquerez surtout la ventilation pilotée par la demande dans une chambre plus aérée à votre arrivée et moins de bruit inutile des installations lorsque la chambre est vide. La régulation intelligente de la qualité de l'air fonctionne en arrière-plan, mais contribue à votre confort pendant votre séjour.
- Conseiller
- Vérifiez lors de l'évaluation si la régulation au niveau de la pièce (V-1a) est réellement couplée aux données d'occupation du système de réservation ou de gestion du bâtiment, et non simplement à un horaire. Prêtez également attention à la présence de récupération de chaleur et refroidissement gratuit, car ces services ont dans la pondération hôtelière de 2 sur 3 un effet notable sur le résultat final.
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