Bâtiments communaux et publics · Eau chaude sanitaire
Eau chaude sanitaire dans un bâtiments communaux et publics : ce que mesure le SRI
Domestic hot water covers the boiler or storage tank: is water heated on a fixed schedule or based on use, can the system use cheap electricity or solar heat, and is the circulation pump controlled smartly.
En bref
- 1Cette page montre comment l'eau chaude sanitaire est évaluée dans l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments pour les immeubles municipaux et sociaux.
- 2Le domaine eau chaude sanitaire compte pour 1 des 3 facteurs de pondération, moins lourd que le chauffage ou le refroidissement.
- 3Les communes gèrent souvent plusieurs types de bâtiments simultanément, de l'hôtel de ville au centre communautaire, chacun avec ses propres horaires d'utilisation pour l'eau chaude.
Pondération de ce domaine pour ce type de bâtiment
Quels services comptent
| Service | Niveau le plus bas | Niveau le plus haut | Conseil |
|---|---|---|---|
| Régulation de la charge du ballon d'eau chaude sanitaire (avec chauffage électrique direct ou pompe à chaleur électrique intégrée) DHW-1a · A · 3 niveaux | Régulation automatique marche/arrêt | Régulation automatique marche/arrêt, activation programmée de la charge et régulation de la température de départ pilotée par la demande ou gestion multi-capteurs du ballon | au moins le niveau 1 |
| Régulation de la charge du ballon d'eau chaude sanitaire DHW-1b · A · 3 niveaux | Aucun | Régulation automatique de la charge basée sur la disponibilité locale d'énergies renouvelables ou sur des informations du réseau électrique (effacement, DSM) | au moins le niveau 1 |
| Régulation de la charge du ballon d'eau chaude sanitaire (avec capteur solaire et appoint de chauffage) DHW-1d · 4 niveaux | Sélection manuelle de la source, énergie solaire ou production de chaleur | Régulation automatique de la charge solaire du ballon (priorité 1) et de la charge d'appoint, avec régulation des températures de départ et de retour pilotée par la demande et gestion multi-capteurs du ballon | – |
| Séquencement en cas de générateurs d'eau chaude sanitaire multiples DHW-2b · 5 niveaux | Priorités basées uniquement sur le temps de fonctionnement | Pilotage selon une liste de priorités dynamique (basée sur la charge actuelle ET prévue, le rendement, les émissions de CO2, la puissance des générateurs ET des signaux externes du réseau) | – |
| Rapport d'informations sur la performance de l'eau chaude sanitaire DHW-3 · A · 5 niveaux | Aucun | Évaluation des performances incluant prévision et/ou analyse comparative, ainsi que la gestion prédictive et la détection des défauts | au moins le niveau 1 |
Exemple chiffré
Si tout ce domaine est au niveau 0, il ne contribue à rien. Au niveau le plus élevé pour tous les services, le score total indicatif de ce type de bâtiment augmente d'environ 8 points (de 31 à 39 pour cent, les autres domaines restant au niveau 1).
Pourquoi l'eau chaude sanitaire compte-t-elle dans l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments?
L'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) mesure la capacité des installations techniques d'un bâtiment à répondre aux besoins des utilisateurs, du réseau électrique et de l'énergie renouvelable. L'eau chaude sanitaire est l'un des neuf domaines évalués par l'indicateur.
Pour les immeubles municipaux et sociaux, ce domaine représente 1 des 3 points disponibles pour la pondération globale. C'est moins lourd que le chauffage, mais néanmoins pertinent, notamment dans les bâtiments avec une utilisation importante des installations sanitaires comme les salles de sport ou les centres communautaires.
Quels services smart-ready relèvent de ce domaine?
Au sein de l'eau chaude sanitaire, la méthodologie distingue plusieurs services smart-ready. Un service smart-ready est une fonction technique spécifique qui rend le système plus intelligent, avec des niveaux de fonctionnalité allant de 0 (basique) à 4 (entièrement automatisé et connecté au réseau).
- Régulation du stockage d'eau chaude, avec ou sans pompe à chaleur électrique
- Régulation de charge automatique basée sur l'énergie renouvelable locale ou les signaux du réseau électrique
- Pilotage de l'énergie solaire en combinaison avec la production d'eau chaude supplémentaire
- Ordonnancement entre différents générateurs d'eau chaude sanitaire
- Rapports de performance, des valeurs en temps réel à la gestion prédictive et la détection des défaillances
Chaque niveau au sein de ces services est évalué selon sept critères d'impact, notamment l'efficacité énergétique et la flexibilité du réseau. Trois fonctionnalités clés ont un poids égal à ce titre.
Que signifie ceci pour un portefeuille de bâtiments municipaux?
Les communes gèrent généralement non pas un seul bâtiment, mais un portefeuille composé d'hôtels de ville, de bibliothèques, de centres communautaires et de théâtres. Ces bâtiments ont des horaires d'utilisation très différents, ce qui rend la demande d'eau chaude imprévisible.
Un score dans ce domaine indique la capacité des systèmes d'eau chaude à s'adapter à cette demande fluctuante. Pensez à la libération de charge commandée par l'heure ou à la régulation automatique basée sur l'énergie solaire, plutôt qu'à une simple régulation marche/arrêt fixe.
Pour les bâtiments de plus de 290 kW de puissance d'installation, l'automatisation des bâtiments est déjà obligatoire depuis fin 2024. L'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments lui-même reste volontaire, bien que la Commission européenne travaille à un acte délégué qui devrait rendre l'indicateur obligatoire au plus tard le 30 juin 2027 pour les immeubles à usage tertiaire dépassant ce seuil.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- En tant que propriétaire d'immeubles municipaux, il est utile d'examiner par bâtiment le niveau actuel de la régulation d'eau chaude, du simple pilotage marche/arrêt au stockage piloté par la demande. Du fait que le portefeuille offre souvent des possibilités de subvention, un score faible dans ce domaine peut être un point de départ pour une amélioration énergétique ciblée.
- Locataire
- Pour les utilisateurs d'un centre communautaire ou d'une bibliothèque, ce domaine se manifeste principalement par une disponibilité constante d'eau chaude sans consommation énergétique inutile. Un niveau de fonctionnalité plus élevé signifie généralement que le système s'adapte mieux aux périodes chargées ou calmes.
- Conseiller
- Lors de l'évaluation, prêtez attention à la différence entre la méthode A et la méthode B, car tous les services au sein de l'eau chaude sanitaire ne sont pas pris en compte dans les deux méthodologies. Tenez également compte des horaires d'utilisation variables au sein du portefeuille, car ceux-ci influencent le niveau de fonctionnalité réalistiquement réalisable.
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