Immeuble d'appartements · Enveloppe dynamique du bâtiment
Enveloppe dynamique du bâtiment dans un immeuble d'appartements : ce que mesure le SRI
The envelope is dynamic when shading and windows respond automatically: shading that closes in bright sun and opens for free heat in winter, and windows that open for night cooling. Reporting on performance is included.
En bref
- 1Cette page montre le niveau d'intelligence de l'enveloppe thermique d'un immeuble collectif.
- 2Il s'agit de la protection solaire, des fenêtres et de la rapportage dans les espaces communs.
- 3Ce domaine compte pour 1 des 3 domaines de l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) pour ce type de bâtiment.
Pondération de ce domaine pour ce type de bâtiment
Quels services comptent
| Service | Niveau le plus bas | Niveau le plus haut | Conseil |
|---|---|---|---|
| Régulation de la protection solaire des baies vitrées DE-1 · A · 5 niveaux | Aucune protection solaire ou uniquement une commande manuelle | Régulation prédictive de la protection solaire (par exemple sur base des prévisions météorologiques) | au moins le niveau 1 |
| Régulation ouverture/fermeture des fenêtres, combinée au système CVC DE-2 · 4 niveaux | Commande manuelle ou uniquement des fenêtres fixes | Niveau 2 + coordination centralisée des fenêtres ouvrantes, par exemple pour piloter le rafraîchissement nocturne naturel gratuit | – |
| Rapport d'informations sur la performance des systèmes dynamiques de l'enveloppe du bâtiment DE-4 · A · 5 niveaux | Aucun rapport | Position de chaque produit, détection des défauts, maintenance prédictive, données de capteurs en temps réel et historiques (vent, lux, température...) | au moins le niveau 1 |
Exemple chiffré
Si tout ce domaine est au niveau 0, il ne contribue à rien. Au niveau le plus élevé pour tous les services, le score total indicatif de ce type de bâtiment augmente d'environ 6 points (de 33 à 39 pour cent, les autres domaines restant au niveau 1).
Qu'est-ce qu'une enveloppe thermique dynamique ?
Une enveloppe thermique est dynamique si la protection solaire et les fenêtres réagissent automatiquement à leur environnement. La protection solaire se ferme en cas de forte luminosité et s'ouvre pour laisser pénétrer la chaleur gratuite en hiver. Les fenêtres peuvent s'ouvrir automatiquement pour le refroidissement nocturne, sans intervention manuelle.
Dans un immeuble collectif, ce domaine concerne surtout les espaces communs. Les appartements individuels ont généralement leur propre protection solaire manuelle, en dehors de cette évaluation.
Quels services correspondent à ce domaine ?
L'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) mesure trois services smart-ready dans ce domaine. Chaque service comprend des niveaux de fonctionnalité de 0 à 4, un niveau plus élevé signifiant plus d'automatisation et plus de contrôle.
- DE-1 Régulation de la protection solaire des fenêtres : de l'absence ou de la protection manuelle à la régulation prédictive basée sur la prévision météorologique.
- DE-2 Régulation de l'ouverture et fermeture des fenêtres associée au système de chauffage, ventilation et climatisation : de la commande manuelle au contrôle centralisé des fenêtres pour le refroidissement nocturne naturel.
- DE-4 Rapportage des performances des systèmes d'enveloppe thermique dynamique : de l'absence de rapportage aux données de capteurs en temps réel et historiques concernant le vent, la lumière et la température.
Dans la plupart des immeubles collectifs, ce domaine fonctionne encore à un niveau peu élevé. La protection solaire est souvent commandée manuellement et les fenêtres sont rarement liées au système de chauffage ou de refroidissement.
Pourquoi ce domaine compte-t-il de manière relativement légère ?
Pour ce type de bâtiment, l'enveloppe thermique dynamique compte pour 1 des 3 domaines du score SRI global. D'autres domaines, comme le chauffage et la mobilité électrique, ont un poids plus élevé car ils ont plus d'impact sur la consommation énergétique et le confort des immeubles résidentiels.
Néanmoins, une amélioration dans ce domaine peut contribuer au score. Une copropriété qui investit dans une protection solaire motorisée avec régulation par capteurs peut ainsi augmenter le niveau de fonctionnalité de DE-1.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- En tant que propriétaire ou gestionnaire de copropriété, il est utile de savoir à quel niveau la protection solaire et les fenêtres des espaces communs fonctionnent actuellement, avant d'investir dans l'automatisation. Ce domaine pèse peu dans le score global, mais peut être intégré relativement facilement lors d'une rénovation, par exemple lors du remplacement d'une protection solaire existante.
- Locataire
- Un occupant remarque ce domaine surtout dans les espaces communs, comme un hall ou un local à vélos avec protection solaire automatique. Dans son appartement personnel, rien ne change généralement, car la protection solaire individuelle ne relève habituellement pas de cette évaluation.
- Conseiller
- Lors de l'évaluation, distinguez bien les espaces communs des espaces individuels, car seules les installations collectives comptent pour ce domaine. Vérifiez également si les fonctions de rapportage (DE-4) sont déjà présentes, car elles sont souvent oubliées lors d'un premier inventaire.
Étape suivante
Voulez-vous savoir où en est votre bâtiment ?