Gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed · Warm tapwater

Warm tapwater in gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed: wat de SRI meet

Warm tapwater gaat over de boiler of het voorraadvat: wordt het water op een vast tijdstip opgewarmd of op basis van gebruik, kan het systeem goedkope stroom of zonnewarmte benutten, en wordt de circulatiepomp slim aangestuurd.

In het kort

1Deze pagina laat zien hoe warm tapwater scoort binnen de Smart Readiness Indicator voor gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed.
2Het domein warm tapwater telt voor 1 van de 3 gewichten mee, minder zwaar dan verwarming of koeling.
3Gemeenten beheren vaak meerdere gebouwtypes tegelijk, van gemeentehuis tot wijkcentrum, elk met eigen gebruikstijden voor warm water.

Weging van dit domein voor dit gebouwtype

licht

Welke diensten meetellen

Dienst	Laagste niveau	Hoogste niveau	Advies
Regeling van het laden van de warmtapwateropslag (met directe elektrische verwarming of geïntegreerde elektrische warmtepomp) DHW-1a · A · 3 niveaus	Automatische aan/uit-regeling	Automatische aan/uit-regeling, tijdgestuurde laadvrijgave en vraaggestuurde aanvoertemperatuurregeling of multisensor opslagbeheer	minimaal niveau 1
Regeling van het laden van de warmtapwateropslag DHW-1b · A · 3 niveaus	Geen	Automatische laadregeling op basis van lokale beschikbaarheid van hernieuwbare energie of informatie van het elektriciteitsnet (vraagrespons, DSM)	minimaal niveau 1
Regeling van het laden van de warmtapwateropslag (met zonnecollector en aanvullende warmteopwekking) DHW-1d · 4 niveaus	Handmatig gekozen sturing van zonne-energie of warmteopwekking	Automatische sturing van het laden via zonne-energie (prioriteit 1) en het aanvullend laden, met vraaggestuurde regeling van aanvoer- en retourtemperatuur en multisensor opslagbeheer	–
Volgordebepaling bij verschillende warmtapwateropwekkers DHW-2b · 5 niveaus	Prioriteiten uitsluitend op basis van draaiuren	Sturing volgens een dynamische prioriteitenlijst (op basis van de actuele EN voorspelde belasting, het rendement, de CO2-uitstoot, het vermogen van de opwekkers EN externe signalen van het net)	–
Rapportage van informatie over de prestaties van het warme tapwater DHW-3 · A · 5 niveaus	Geen	Prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie	minimaal niveau 1

Rekenvoorbeeld

Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 8 procentpunt (van 31 naar 39 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).

Waarom telt warm tapwater mee in de Smart Readiness Indicator?

De Smart Readiness Indicator (SRI) meet hoe goed de technische installaties van een gebouw kunnen inspelen op de behoeften van gebruikers, het elektriciteitsnet en hernieuwbare energie. Warm tapwater is een van de negen domeinen die de indicator beoordeelt.

Voor gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed weegt dit domein 1 van de 3 punten die voor de totale weging beschikbaar zijn. Dat is minder zwaar dan verwarming, maar toch relevant, zeker in gebouwen met veel sanitair gebruik zoals sporthallen of wijkcentra.

Welke smart-ready diensten vallen onder dit domein?

Binnen warm tapwater onderscheidt de methodiek meerdere smart-ready diensten. Een smart-ready dienst is een specifieke technische functie die het systeem slimmer maakt, met functionaliteitsniveaus van 0 (basaal) tot 4 (volledig geautomatiseerd en netgekoppeld).

Regeling van het laden van de warmwateropslag, met of zonder elektrische warmtepomp
Automatische laadregeling op basis van lokale hernieuwbare energie of signalen van het elektriciteitsnet
Sturing van zonne-energie in combinatie met aanvullende warmteopwekking
Volgordebepaling tussen verschillende warmtapwateropwekkers
Rapportage van prestaties, van actuele waarden tot voorspellend beheer en storingsdetectie

Elk niveau binnen deze diensten wordt beoordeeld op zeven impactcriteria, waaronder energie-efficiëntie en flexibiliteit voor het net. Drie kernfunctionaliteiten tellen daarbij even zwaar mee.

Wat betekent dit voor een portefeuille van gemeentelijke gebouwen?

Gemeenten beheren doorgaans geen los gebouw, maar een portefeuille met gemeentehuizen, bibliotheken, wijkcentra en theaters. Deze gebouwen hebben sterk uiteenlopende gebruikstijden, wat de vraag naar warm tapwater onvoorspelbaar maakt.

Een score op dit domein zegt iets over hoe goed de warmtapwatersystemen zich aanpassen aan die wisselende vraag. Denk aan tijdgestuurde laadvrijgave of automatische sturing op basis van zonne-energie, in plaats van een vaste aan/uit-regeling.

Voor gebouwen boven 290 kW installatievermogen is gebouwautomatisering al verplicht sinds eind 2024. De Smart Readiness Indicator zelf blijft vrijwillig, al werkt de Europese Commissie aan een gedelegeerde handeling die de indicator naar verwachting uiterlijk 30 juni 2027 verplicht stelt voor utiliteitsgebouwen boven die drempel.

Wat betekent dit voor u

Eigenaar: Als eigenaar van gemeentelijk vastgoed is het zinvol om per gebouw te kijken welk niveau de warmtapwaterregeling nu heeft, van eenvoudige aan/uit-sturing tot vraaggestuurde opslag. Omdat de portefeuille vaak subsidiemogelijkheden kent, kan een lage score op dit domein een aanknopingspunt zijn voor gerichte verduurzaming.
Huurder: Voor gebruikers van een wijkcentrum of bibliotheek merkt dit domein zich vooral in constante beschikbaarheid van warm water zonder onnodig energieverbruik. Een hoger functionaliteitsniveau betekent doorgaans dat het systeem zich beter aanpast aan drukte of rustige uren.
Adviseur: Let bij de beoordeling op het verschil tussen methode A en methode B, want niet elke dienst binnen warm tapwater telt in beide methodieken mee. Houd ook rekening met de wisselende gebruikstijden binnen de portefeuille, omdat die van invloed zijn op welk functionaliteitsniveau realistisch haalbaar is.

Volgende stap

Wilt u weten waar uw gebouw staat?

Bereken een indicatie Vraag een beoordeling aan