Hotel · Monitoring en regeling
Monitoring en regeling in hotel: wat de SRI meet
Monitoring en regeling is het zenuwstelsel van het gebouw: het gebouwbeheersysteem dat installaties op elkaar afstemt, storingen herkent, energieverbruik rapporteert en kan reageren op de bezetting en op signalen van het energienet.
In het kort
- 1Deze pagina laat zien hoe het domein monitoring en regeling wordt beoordeeld bij hotels.
- 2In een hotel bepalen kamerbezetting, warm tapwater en aanwezigheidsdetectie de score sterk.
- 3Dit domein telt voor hotels het maximale gewicht van 3 op 3 binnen de Smart Readiness Indicator (SRI).
Weging van dit domein voor dit gebouwtype
Welke diensten meetellen
| Dienst | Laagste niveau | Hoogste niveau | Advies |
|---|---|---|---|
| Draaiurenbeheer van HVAC-systemen MC-3 · 4 niveaus | Handmatige instelling | Aan/uit-regeling van de verwarmings- en koelinstallaties op basis van predictieve regeling of netsignalen | – |
| Detectie van storingen in technische gebouwsystemen en ondersteuning bij de diagnose ervan MC-4 · 4 niveaus | Geen centrale weergave van gedetecteerde storingen en alarmen | Met centrale weergave van gedetecteerde storingen en alarmen voor alle relevante technische gebouwsystemen, inclusief diagnosefuncties | – |
| Aanwezigheidsdetectie: gekoppelde diensten MC-9 · 3 niveaus | Geen | Gecentraliseerde aanwezigheidsdetectie die meerdere technische gebouwsystemen aanstuurt, zoals verlichting en verwarming | – |
| Centrale rapportage van de prestaties en het energiegebruik van technische gebouwsystemen MC-13 · A · 4 niveaus | Geen | Centrale of externe rapportage van het realtime energieverbruik per energiedrager, waarbij technische gebouwsystemen van alle hoofddomeinen in één interface worden samengebracht | hoogste niveau |
| Integratie met het slimme net MC-25 · A · 3 niveaus | Geen: geen afstemming tussen het net en de technische gebouwsystemen; het gebouw functioneert onafhankelijk van de netbelasting | Gecoördineerde vraagsturing van meerdere technische gebouwsystemen | hoogste niveau |
| Rapportage van informatie over de prestaties en werking van vraagsturing MC-28 · 3 niveaus | Geen | Rapportage van informatie over de actuele, historische en voorspelde status van de vraagsturing, inclusief de aangestuurde energiestromen | – |
| Overschrijven van de vraagsturingsregeling MC-29 · 5 niveaus | Geen vraagsturingsregeling | Tijdgestuurd overschrijven van de vraagsturingsregeling en heractivering met geoptimaliseerde regeling | – |
| Eén platform voor geautomatiseerde regeling en coördinatie tussen technische gebouwsystemen, met optimalisatie van de energiestroom op basis van aanwezigheid, weer en netsignalen MC-30 · A · 4 niveaus | Geen | Eén platform voor geautomatiseerde regeling en coördinatie tussen technische gebouwsystemen, met optimalisatie van de energiestroom op basis van aanwezigheid, weer en netsignalen | hoogste niveau |
Rekenvoorbeeld
Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 20 procentpunt (van 26 naar 46 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).
Waarom weegt monitoring en regeling zo zwaar bij een hotel?
Een hotel heeft een wisselende bezetting per kamer en per uur. Het gebouwbeheersysteem (GBS) moet die wisselingen kunnen volgen en erop reageren. Daarom krijgt het domein monitoring en regeling (MC) bij dit gebouwtype het hoogste gewicht binnen de Smart Readiness Indicator (SRI): 3 van de 3 punten.
Reserveringssystemen weten al wanneer een kamer bezet is. Als die informatie wordt gekoppeld aan verwarming, koeling en verlichting, stijgt het functioniteitsniveau van meerdere smart-ready diensten in dit domein.
Welke smart-ready diensten tellen mee?
Binnen dit domein worden acht diensten beoordeeld. Draaiurenbeheer van klimaatinstallaties (MC-3) en aanwezigheidsdetectie (MC-9) zijn direct relevant voor kamers waar gasten in en uit gaan. Storingsdetectie (MC-4) en centrale rapportage van energiegebruik (MC-13) laten zien of de technische gebouwsystemen overzichtelijk worden beheerd.
Daarnaast zijn er diensten die te maken hebben met het elektriciteitsnet: integratie met het slimme net (MC-25), rapportage over vraagsturing (MC-28) en de mogelijkheid voor gebouwgebruikers om vraagsturing te overschrijven (MC-29). De dienst voor één centraal regelplatform (MC-30) beoordeelt of alle technische systemen samen worden gecoördineerd, inclusief aanwezigheid en weersinformatie.
Elke dienst kent functionaliteitsniveaus van 0 tot 4. Een hoger niveau betekent meer automatisering en meer koppeling tussen systemen, niet per se meer techniek.
Wat betekent dit voor de score in de praktijk?
Warm tapwater piekt in hotels vaak in de ochtend, wanneer gasten zich klaarmaken. Een systeem dat dit patroon herkent en erop voorsorteert, scoort beter op draaiurenbeheer dan een systeem met een vast tijdschema.
Gasten verwachten bovendien individuele regeling van hun kamer. Aanwezigheidsdetectie die is gekoppeld aan verlichting en verwarming ondersteunt dit, en levert een hoger niveau op dan losse, functiegebonden sensoren.
Voor hotels boven 290 kW aan klimaatinstallaties geldt inmiddels een verplichting tot gebouwautomatisering volgens artikel 13 van de EPBD (richtlijn energieprestatie gebouwen). Dit domein sluit daarbij aan, ook al blijft de SRI zelf vrijwillig.
Wat betekent dit voor u
- Eigenaar
- Als eigenaar van een hotel loont het om het reserveringssysteem te koppelen aan het gebouwbeheersysteem, zodat kamerregeling automatisch meebeweegt met bezetting. Dit verhoogt niet alleen het comfort voor gasten, maar ook de score op meerdere smart-ready diensten binnen dit domein.
- Huurder
- Als gast merkt u dit vooral aan hoe snel uw kamer zich aanpast bij check-in en of verwarming of koeling vanzelf terugschakelt wanneer u weg bent. Een goed gekoppeld systeem voelt aan als persoonlijke service, niet als techniek.
- Adviseur
- Let bij de beoordeling op de daadwerkelijke koppeling tussen reserveringssysteem en technische gebouwsystemen, niet alleen op de aanwezigheid van losse sensoren. Controleer ook of vraagsturing richting het elektriciteitsnet al is voorzien, gezien de verwachte groei van laadpunten en de aankomende gedelegeerde handeling voor grotere utiliteitsgebouwen.
Volgende stap
Wilt u weten waar uw gebouw staat?