Hotel · Ventilatie

Ventilatie in hotel: wat de SRI meet

Bij ventilatie draait het om vraaggestuurd ventileren: meer lucht als er meer mensen zijn of de CO2 oploopt, minder als een ruimte leeg is. Ook warmteterugwinning, vrije koeling met buitenlucht en de rapportage over luchtkwaliteit tellen mee.

In het kort

1Deze pagina laat zien hoe ventilatie meetelt in de Smart Readiness Indicator van een hotel.
2Vraaggestuurd ventileren op basis van kamerbezetting en luchtkwaliteit bepaalt hier een groot deel van de score.
3Het domein Ventilatie weegt voor een hotel 2 van de 3 punten, meer dan bij veel andere gebouwtypen.

Weging van dit domein voor dit gebouwtype

gemiddeld

Welke diensten meetellen

Dienst	Laagste niveau	Hoogste niveau	Advies
Regeling van het toevoerluchtdebiet op ruimteniveau V-1a · A · 5 niveaus	Geen ventilatiesysteem of handmatige regeling	Lokale vraaggestuurde regeling op basis van luchtkwaliteitssensoren (CO2, VOS, ...) waarbij het lokale debiet van/naar de zone wordt geregeld met kleppen	niveau 2 of hoger
Regeling van luchtdebiet of druk op het niveau van de luchtbehandelingskast V-1c · 5 niveaus	Geen automatische regeling: continue toevoer van luchtdebiet voor de maximale belasting van alle ruimten	Automatische debiet- of drukregeling met druk-reset: belastingsafhankelijke toevoer van luchtdebiet voor de vraag van alle aangesloten ruimten (voor variabel-volumesystemen met frequentieregelaar)	–
Regeling van de warmteterugwinning: voorkomen van oververhitting V-2c · 3 niveaus	Zonder oververhittingsregeling	Moduleren of omleiden van de warmteterugwinning op basis van meerdere ruimtetemperatuursensoren of predictieve regeling	–
Regeling van de toevoerluchttemperatuur op het niveau van de luchtbehandelingskast V-2d · 4 niveaus	Geen automatische regeling	Variabel instelpunt met belastingsafhankelijke compensatie. Een regelkring stuurt de toevoerluchttemperatuur. Het instelpunt wordt bepaald als functie van de belasting in de ruimte	–
Free cooling met mechanisch ventilatiesysteem V-3 · 4 niveaus	Geen automatische regeling	h,x-gestuurde regeling: de hoeveelheid buitenlucht en recirculatielucht wordt voortdurend gemoduleerd om de hoeveelheid mechanische koeling te minimaliseren. De berekening gebeurt op basis van temperatuur en vochtigheid (enthalpie)	–
Rapportage van informatie over de luchtkwaliteit (IAQ) V-6 · A · 4 niveaus	Geen	Realtime monitoring en historische gegevens over de luchtkwaliteit beschikbaar voor de gebruikers, met waarschuwing bij onderhoudsbehoeften of acties van de gebruiker (bijvoorbeeld raam openen)	niveau 2 of hoger

Rekenvoorbeeld

Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 10 procentpunt (van 31 naar 41 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).

Waarom telt ventilatie zo zwaar mee in een hotel?

De Smart Readiness Indicator (SRI) meet hoe goed een gebouw omgaat met slimme technologie in negen domeinen. Voor een hotel weegt het domein Ventilatie 2 van de 3 punten die aan dit gebouwtype worden toegekend. Dat komt doordat de bezetting per kamer sterk wisselt en vraaggestuurde regeling hier veel effect heeft.

In een hotel is het reserveringssysteem vaak al bekend voordat een gast de kamer betreedt. Wanneer dat systeem gekoppeld is aan de ventilatie, kan de luchttoevoer automatisch meebewegen met check-in, check-out en aanwezigheid.

Welke smart-ready diensten worden beoordeeld?

Binnen het domein Ventilatie worden zes smart-ready diensten getoetst. Elke dienst kent functionaliteitsniveaus van 0 (geen automatische regeling) tot 4 (de meest geavanceerde, vraaggestuurde vorm).

V-1a: regeling van het luchtdebiet per ruimte, bijvoorbeeld op basis van aanwezigheidsdetectie of CO2-sensoren.
V-1c: regeling van luchtdebiet of druk op het niveau van de luchtbehandelingskast.
V-2c: regeling van de warmteterugwinning om oververhitting te voorkomen.
V-2d: regeling van de toevoerluchttemperatuur, van constant instelpunt tot belastingsafhankelijke compensatie.
V-3: vrije koeling met de mechanische ventilatie, zoals nachtkoeling of een op vocht en temperatuur gestuurde regeling.
V-6: rapportage van luchtkwaliteit aan gebruikers, met of zonder waarschuwing bij onderhoud.

V-1a en V-6 vallen ook onder methode A, een vereenvoudigde versie van de SRI-methodiek met 27 in plaats van 54 diensten.

Wat betekent dit voor de score van een hotel?

Een hotel met alleen tijdschakelregeling en zonder sensoren voor luchtkwaliteit scoort laag op dit domein. Een hotel waarin de kamerregeling is gekoppeld aan het reserveringssysteem en waar CO2-sensoren de ventilatie lokaal aansturen, scoort aanzienlijk hoger.

Omdat warm tapwater in de ochtend piekt en gasten individuele regeling verwachten, hangt de score in de praktijk samen met keuzes in meerdere domeinen tegelijk, niet alleen ventilatie.

Wat betekent dit voor u

Eigenaar: Laat de ventilatie koppelen aan het reserveringssysteem en overweeg CO2-sturing per kamer, want dit domein weegt zwaar mee in de SRI-score van een hotel. Een hogere score kan bij verkoop of verhuur van vastgoed een onderscheidend argument zijn, ook al is de SRI vooralsnog vrijwillig.
Huurder: Als gast merkt u vraaggestuurde ventilatie vooral aan een frissere kamer bij aankomst en minder onnodig geluid van installaties wanneer de kamer leeg staat. Slimme luchtkwaliteitsregeling werkt op de achtergrond, maar draagt bij aan comfort tijdens uw verblijf.
Adviseur: Controleer bij de beoordeling of de regeling op ruimteniveau (V-1a) daadwerkelijk gekoppeld is aan bezettingsdata uit het reservering- of gebouwbeheersysteem, en niet alleen aan een tijdschema. Let ook op de aanwezigheid van warmteterugwinning en vrije koeling, want deze diensten hebben in de hotelweging van 2 op 3 een merkbaar effect op de einduitkomst.

Volgende stap

Wilt u weten waar uw gebouw staat?

Bereken een indicatie Vraag een beoordeling aan