Kantoor · Warm tapwater

Warm tapwater in kantoor: wat de SRI meet

Warm tapwater gaat over de boiler of het voorraadvat: wordt het water op een vast tijdstip opgewarmd of op basis van gebruik, kan het systeem goedkope stroom of zonnewarmte benutten, en wordt de circulatiepomp slim aangestuurd.

In het kort

1Deze pagina laat zien hoe de Smart Readiness Indicator, kort SRI, kijkt naar warm tapwater in kantoren.
2Warm tapwater telt voor 1 van de 3 kernfunctionaliteiten mee in de score van een kantoor.
3In veel kantoren met een grote installatie boven 290 kW wordt gebouwautomatisering al verwacht, en de SRI maakt zichtbaar hoe slim die regeling is.

Weging van dit domein voor dit gebouwtype

licht

Welke diensten meetellen

Dienst	Laagste niveau	Hoogste niveau	Advies
Regeling van het laden van de warmtapwateropslag (met directe elektrische verwarming of geïntegreerde elektrische warmtepomp) DHW-1a · A · 3 niveaus	Automatische aan/uit-regeling	Automatische aan/uit-regeling, tijdgestuurde laadvrijgave en vraaggestuurde aanvoertemperatuurregeling of multisensor opslagbeheer	minimaal niveau 1
Regeling van het laden van de warmtapwateropslag DHW-1b · A · 3 niveaus	Geen	Automatische laadregeling op basis van lokale beschikbaarheid van hernieuwbare energie of informatie van het elektriciteitsnet (vraagrespons, DSM)	minimaal niveau 1
Regeling van het laden van de warmtapwateropslag (met zonnecollector en aanvullende warmteopwekking) DHW-1d · 4 niveaus	Handmatig gekozen sturing van zonne-energie of warmteopwekking	Automatische sturing van het laden via zonne-energie (prioriteit 1) en het aanvullend laden, met vraaggestuurde regeling van aanvoer- en retourtemperatuur en multisensor opslagbeheer	–
Volgordebepaling bij verschillende warmtapwateropwekkers DHW-2b · 5 niveaus	Prioriteiten uitsluitend op basis van draaiuren	Sturing volgens een dynamische prioriteitenlijst (op basis van de actuele EN voorspelde belasting, het rendement, de CO2-uitstoot, het vermogen van de opwekkers EN externe signalen van het net)	–
Rapportage van informatie over de prestaties van het warme tapwater DHW-3 · A · 5 niveaus	Geen	Prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie	minimaal niveau 1

Rekenvoorbeeld

Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 8 procentpunt (van 31 naar 39 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).

Waarom telt warm tapwater mee in een kantoor?

Kantoren gebruiken warm tapwater vooral voor sanitair: wastafels, keukens en soms douches. Het verbruik is meestal beperkt vergeleken met verwarming, koeling en ventilatie.

Toch neemt dit domein binnen de Smart Readiness Indicator (SRI) mee in de totaalscore van een gebouw. Voor kantoren weegt het domein warm tapwater 1 van de 3 kernfunctionaliteiten, minder zwaar dan verwarming of ventilatie, maar niet verwaarloosbaar.

Welke smart-ready diensten worden beoordeeld?

De methodiek kijkt naar vijf smart-ready diensten binnen dit domein. Elke dienst krijgt een functionaliteitsniveau, van 0 (geen sturing) tot een hoger niveau met automatische en vraaggestuurde regeling.

Regeling van het laden van de opslag bij elektrische verwarming of een warmtepomp
Automatische laadregeling op basis van hernieuwbare energie of netinformatie
Sturing van laden via zonne-energie met aanvullende opwekking
Volgordebepaling bij meerdere warmtapwateropwekkers
Rapportage over de prestaties van het warme tapwater

Een kantoor met alleen een tijdklok op de boiler scoort op de meeste van deze diensten het laagste niveau. Een kantoor met vraaggestuurde regeling en prestatiemonitoring scoort aanzienlijk hoger.

Wat betekent dit voor de praktijk in een kantoor?

Veel kantoren hebben al een gebouwbeheersysteem (GBS), maar dat systeem is niet altijd goed ingeregeld voor warm tapwater. De boiler wordt dan op een vaste tijd verwarmd, ongeacht de werkelijke bezetting.

Omdat kantoren wisselende bezetting per dag en per uur hebben, kan vraaggestuurde regeling verspilling beperken. Denk aan een systeem dat het warmwatervat pas oplaadt wanneer er daadwerkelijk vraag is of wanneer er goedkope of duurzame stroom beschikbaar is.

Hoe verhoudt dit domein zich tot de rest van het gebouw?

Warm tapwater is in een kantoor niet de grootste energiepost. Verlichting, ventilatie en klimaatregeling wegen doorgaans zwaarder in de totale SRI-score.

Toch kan een laag niveau bij warm tapwater de totaalscore drukken, vooral als andere domeinen al goed scoren. Voor gebouwen boven 290 kW, waar gebouwautomatisering vaak al aanwezig is, ligt hier winst die eenvoudig te behalen is.

Wat betekent dit voor u

Eigenaar: Laat de bestaande regeling van de warmwatervoorziening controleren, want een vaste tijdklok scoort laag terwijl vraaggestuurde sturing of koppeling aan zonne-energie het functionaliteitsniveau snel kan verhogen. Dit is relevant omdat de Europese Commissie naar verwachting uiterlijk 30 juni 2027 een gedelegeerde handeling aanneemt die de SRI verplicht stelt voor utiliteitsgebouwen boven 290 kW.
Huurder: Als huurder merk je weinig van dit specifieke domein, behalve dat warm water sneller beschikbaar is en minder energie wordt verspild aan onnodig opwarmen buiten kantooruren.
Adviseur: Controleer bij de beoordeling of de warmwateropslag alleen tijdgestuurd is of ook vraaggestuurd, en of er rapportagefunctionaliteit aanwezig is die voorspelling of storingsdetectie mogelijk maakt. Houd rekening met de relatief lage weging van dit domein bij kantoren, zodat de aandacht in verhouding blijft tot de impact op de totaalscore.

Volgende stap

Wilt u weten waar uw gebouw staat?

Bereken een indicatie Vraag een beoordeling aan