Bürogebäude · Dynamische Gebäudehülle
Dynamische Gebäudehülle im Bürogebäude: was der SRI misst
The envelope is dynamic when shading and windows respond automatically: shading that closes in bright sun and opens for free heat in winter, and windows that open for night cooling. Reporting on performance is included.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator die Gebäudehülle von Bürogebäuden bewertet.
- 2Sonnenschutz, Fenster und deren Meldungen zählen zur Domäne Dynamische Gebäudehülle.
- 3Für Bürogebäude wiegt diese Domäne 2 von 3 Punkten, was sie relativ wichtig für die Gesamtbewertung macht.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Regelung des Sonnenschutzes für Fenster DE-1 · A · 5 Stufen | Kein Sonnenschutz oder nur manuelle Bedienung | Prädiktive Sonnenschutzsteuerung (z. B. auf Basis der Wettervorhersage) | Stufe 2 oder höher |
| Fenster-Auf/Zu-Regelung, kombiniert mit dem HLK-System DE-2 · 4 Stufen | Manuelle Bedienung oder nur feststehende Fenster | Stufe 2 + zentralisierte Koordination öffenbarer Fenster, z. B. zur Steuerung der freien natürlichen Nachtkühlung | – |
| Berichterstattung zur Leistung dynamischer Gebäudehüllensysteme DE-4 · A · 5 Stufen | Keine Berichterstattung | Position jedes Produkts, Störungserkennung, vorausschauende Wartung, Echtzeit- und historische Sensordaten (Wind, Lux, Temperatur, ...) | Stufe 2 oder höher |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 6 Prozentpunkte (von 33 auf 39 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Was ist die dynamische Gebäudehülle?
Die Gebäudehülle ist alles, das das Gebäude von der Außenluft trennt: Fassaden, Fenster und Sonnenschutz. Bei einer dynamischen Gebäudehülle reagieren diese Bauteile automatisch auf ihre Umgebung.
Sonnenschutz schließt sich beispielsweise bei starker Sonneneinstrahlung und öffnet sich, um im Winter kostenlose Wärmeeintrag ins Gebäude zu lassen. Fenster können sich automatisch zur nächtlichen Kühlung öffnen, ohne dass jemand aktiv eingreifen muss.
Im Smart Readiness Indicator (SRI) fällt dies unter die Domäne Dynamische Gebäudehülle (DE). Für Bürogebäude ist diese Domäne stark gewichtet: 2 von 3 möglichen Punkten.
Welche Dienste werden bewertet?
Für Bürogebäude prüft der SRI drei smart-ready Dienste innerhalb dieser Domäne. Jeder Dienst kennt Funktionalitätsstufen von 0 (keine Automatisierung) bis 4 (vollständig prädiktiv).
- DE-1, Sonnenschutzregelung: von manueller Bedienung bis zur prädiktiven Steuerung auf Basis der Wettervorhersage.
- DE-2, Fenster-Auf/Zu-Regelung: von manueller Bedienung bis zur zentralisierten Koordination für natürliche nächtliche Kühlung.
- DE-4, Meldungen zur Gebäudehülle: von keinen Meldungen bis zu Echtzeit- und Verlaufsdaten von Sensoren zu Wind, Licht und Temperatur.
Ein Bürogebäude mit nur manueller Sonnenschutzverstellung erreicht bei DE-1 die niedrigste Stufe. Automatische Steuerung auf Basis von Sensoren führt schnell zu einem höheren Niveau.
Warum ist dies für Bürogebäude relevant?
Bürogebäude haben große Glasflächen und wechselnde Belegung über den Tag. Ohne automatische Regelung steigt der Energiebedarf für Kühlung und Beleuchtung schnell an.
Automatischer Sonnenschutz und Lüftung über Fenster entlasten das Klimasystem. Genau das beobachtet diese Domäne, und darum wiegt sie für diesen Gebäudetyp so schwer.
Bürogebäude mit einer Gebäudeautomation über 290 kW fallen oft unter die Anforderungen der Pflichtautomatisierung. Erwartet wird, dass der SRI für diese Kategorie mittelfristig ebenfalls verpflichtend wird.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Lassen Sie prüfen, ob Sonnenschutz und Fenster automatisch auf Licht, Temperatur und Wetter reagieren, und ob das Gebäudemanagementsystem hierüber berichtet. Ein höheres Niveau bei diesen Diensten senkt den Energiebedarf für Kühlung und verbessert die Bewertung in einer für Bürogebäude schwer gewichteten Domäne.
- Mieter
- Ein Bürogebäude mit dynamischer Gebäudehülle verzeichnet weniger Temperaturschwankungen und weniger Probleme durch starke Sonne oder Zugluft. Sonnenschutz und Fenster, die sich selbst regeln, sorgen für ein stabileres Raumklima, ohne dass jemand aktiv eingreifen muss.
- Berater
- Überprüfen Sie pro Dienst das tatsächliche Funktionalitätsniveau: Ist der Sonnenschutz motorisiert und an Sensoren gekoppelt, und gibt es eine zentralisierte Steuerung der Fenster für nächtliche Kühlung? Schenken Sie DE-4 besondere Aufmerksamkeit, da Meldungen zu Störungen und prädiktive Wartung bei der Bewertung oft unterschätzt werden.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?