Gebäudetyp
Pflegegebäude: was der SRI misst
Was der Smart Readiness Indicator in einem Pflegegebäude misst, welche Domänen schwer wiegen und wo die ersten Punkte liegen.
Kurz gefasst
- 1Der Smart Readiness Indicator misst, wie intelligent die technischen Anlagen eines Pflegegebäudes sind.
- 2Für Pflegeheime und Gesundheitszentren wiegen Heizung, Warmwasser, Lüftung und Überwachung am stärksten.
- 3Diese Seite zeigt, welche Domänen bei diesem Gebäudetyp besonders wichtig sind und warum.
Welche Domänen schwer wiegen
- Heizunghoch
- Trinkwarmwasserhoch
- Lüftunghoch
- Monitoring und Regelunghoch
- Kühlungmittel
- Beleuchtungmittel
- Dynamische Gebäudehüllemittel
- Elektrizitätmittel
- Laden von Elektrofahrzeugengering
27 Dienste im Rechner.
Merkmale dieses Gebäudetyps
- In continuous use, no night setback in living areas
- Hot water is a large, constant consumption
- Room-level comfort control is a care requirement
- Fault reporting is critical
Warum zählt der SRI bei einem Pflegegebäude anders?
Ein Pflegeheim oder Gesundheitszentrum läuft 24 Stunden täglich. Es gibt keinen Zeitpunkt, an dem Aufenthaltsräume leer stehen oder die Temperatur abgesenkt werden kann.
Deshalb erhalten bestimmte Domänen im Smart Readiness Indicator (SRI) einen höheren Gewichtungsfaktor. Heizung, Warmwasser, Lüftung sowie Überwachung und Regelung wiegen alle vier drei Punkte, das Maximum in diesem Zusammenhang.
Kühlung, Beleuchtung, dynamische Gebäudehülle und Elektrizität wiegen zwei Punkte. Laden von Elektrofahrzeugen wiegt einen Punkt, da dies für die Kernfunktion eines Pflegegebäudes weniger relevant ist.
Welche Domänen sind hier am wichtigsten?
Warmwasser ist in einem Pflegegebäude ein großer und konstanter Verbrauch, unter anderem durch Wäsche und Hygiene. Intelligente Regelung dieses Bereichs kann Energieverschwendung begrenzen, ohne den Komfort der Bewohner zu beeinträchtigen.
Lüftung trägt unmittelbar zur Gesundheit verletzlicher Bewohner bei. Luftqualität ist keine Komfortfrage, sondern eine Pflegeanforderung, und das erklärt den hohen Gewichtungsfaktor.
Überwachung und Regelung erhält ebenfalls das maximale Gewicht. Störungsmeldung ist entscheidend in einem Gebäude, in dem Ausrüstungen für vulnerable Menschen durchgehend funktionieren müssen.
Was bedeutet dies für die Installationspflicht?
Nach Artikel 13 der EPBD (Gebäuderichtlinie) ist Gebäudeautomation bereits über 290 kW Installationsleistung verpflichtend, seit Ende 2024. Über 70 kW folgt diese Pflicht Ende 2029.
Pflegegebäude mit großen Klimaanlagen fallen mitunter in die Kategorie über 290 kW. Für diese Gebäude ist ein Gebäudeleitsystem (GLT) dann bereits verpflichtend, unabhängig vom SRI selbst.
Der SRI bleibt ansonsten freiwillig. Nach Erwartung wird dieser für Nichtwohngebäude über 290 kW verpflichtend, durch einen delegierten Rechtsakt, den die Europäische Kommission spätestens 30. Juni 2027 annehmen muss.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Lassen Sie die Anlagen auf Komfort pro Raum und Störungsmeldung bewerten, denn dies sind die Schlüsselfunktionalitäten, nach denen ein Pflegegebäude beurteilt wird. Ein höherer Wert bei Überwachung und Regelung senkt das Risiko unbemerkt bleibender Störungen bei vulnerablen Bewohnern.
- Mieter
- Als Bewohner oder Pflegekraft merken Sie vor allem, ob Temperatur und Luftqualität pro Raum gut geregelt sind. Ein intelligentes System meldet Störungen schneller, was sich unmittelbar auf Ihren Komfort und Ihre Sicherheit auswirkt.
- Berater
- Achten Sie bei der Bewertung besonders auf die Domänen mit Gewichtungsfaktor drei: Heizung, Warmwasser, Lüftung und Überwachung und Regelung. Prüfen Sie auch, ob das Gebäude über der Grenze von 290 kW Installationsleistung liegt, denn dies bestimmt, ob Gebäudeautomation bereits verpflichtend ist.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?