Gebäudetyp
Hotel: was der SRI misst
Was der Smart Readiness Indicator in einem Hotel misst, welche Domänen schwer wiegen und wo die ersten Punkte liegen.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator für Hotels funktioniert.
- 2In einem Hotel bestimmen Zimmerregelung und Warmwasser einen großen Teil der Bewertung.
- 3Bei Hotels über 290 kW Installationsleistung gilt Gebäudeautomation bereits als Pflicht, und der SRI wird hier voraussichtlich relevant.
Welche Domänen schwer wiegen
- Heizunghoch
- Trinkwarmwasserhoch
- Kühlunghoch
- Monitoring und Regelunghoch
- Lüftungmittel
- Beleuchtungmittel
- Dynamische Gebäudehüllemittel
- Laden von Elektrofahrzeugenmittel
- Elektrizitätgering
27 Dienste im Rechner.
Merkmale dieses Gebäudetyps
- Room occupancy is known from the booking system
- Hot water peaks in the morning
- Guests expect individual control
- Charging points are becoming an expectation
Warum zählt die Zimmerbelegung in einem Hotel so stark?
Ein Hotel hat eine wechselnde Belegung pro Zimmer und pro Stunde. Die Domäne Heizung und die Domäne Kühlung erhalten daher beide einen Gewichtungsfaktor von 3, den höchsten Wert in dieser Gebäudekategorie.
Die Bewertung hängt von der Verbindung zwischen Zimmerregelung und Reservierungssystem ab. Wenn ein Zimmer leer steht, kann das System Heizung oder Kühlung automatisch herunterfahren. Fehlt diese Verbindung, bleibt der Smart-Ready-Dienst auf einem niedrigen Funktionalitätsniveau stecken.
Was bedeutet Warmwasser für die Bewertung?
Warmwasser erhält in einem Hotel ebenfalls einen Gewichtungsfaktor von 3. Dies liegt am deutlichen Morgenspitzenmuster von Gästen, die sich auf den Tag vorbereiten.
Ein System, das diesen Spitzenwert erkennt und vorausschauend reagiert, erzielt eine höhere Bewertung als ein System, das konstant auf Temperatur regelt. Dies fällt unter das Wirkungskriterium Energieeffizienz, eines der sieben Wirkungskriterien in der Methodik.
Welche Domänen zählen weniger, spielen aber dennoch eine Rolle?
Lüftung, Beleuchtung und die dynamische Gebäudehülle erhalten einen Gewichtungsfaktor von 2. Gäste erwarten zunehmend eine individuelle Regelung pro Zimmer, auch wenn diese Domäne weniger stark in die Gesamtbewertung einfließt.
Die Domäne Überwachung und Regelung hat einen Gewichtungsfaktor von 3. Diese Domäne enthält die Schlüsselfunktionen, die das Gebäudeautomationssystem nutzt, um alle anderen Systeme aufeinander abzustimmen.
Was bedeutet die Domäne Laden von Elektrofahrzeugen hier?
Ladepunkte für Elektrofahrzeuge erhalten einen Gewichtungsfaktor von 2. Bei vielen Hotels wird dies inzwischen zu einer Erwartung der Gäste und nicht mehr zu einem zusätzlichen Service.
Hotels mit einer Installationsleistung über 290 kW fallen teilweise bereits unter die Verpflichtung zur Gebäudeautomation aus Artikel 13 der EPBD. Der Smart Readiness Indicator selbst bleibt derzeit freiwillig, wobei spätestens zum 30. Juni 2027 ein delegierter Rechtsakt erwartet wird, der dies für größere Nichtwohngebäude ändert.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Lassen Sie die Verbindung zwischen Reservierungssystem und Zimmerregelung bewerten, da Heizung und Kühlung jeweils einen Gewichtungsfaktor von 3 haben und damit den größten Teil der Bewertung bestimmen. Eine Investition in diese Verbindung und in ein System, das die Morgenspitze des Warmwassers erkennt, bringt daher den höchsten Ertrag.
- Mieter
- Als Gast bemerken Sie vor allem, ob sich die Zimmertemperatur automatisch an Ihren Check-in und Ihre Anwesenheit anpasst und ob morgens ausreichend Warmwasser vorhanden ist. Ein gut eingestelltes System fühlt sich für Sie wie Komfort an, nicht wie Technik.
- Berater
- Überprüfen Sie bei der Bewertung zunächst, ob die Zimmerregelung tatsächlich mit dem Reservierungssystem verbunden ist, da dies das Funktionalitätsniveau mehrerer Smart-Ready-Dienste gleichzeitig bestimmt. Schauen Sie auch auf die Domäne Überwachung und Regelung, die mit einem Gewichtungsfaktor von 3 den Zusammenhang zwischen allen anderen Domänen widerspiegelt.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?