Bürogebäude · Elektrizität
Elektrizität im Bürogebäude: was der SRI misst
This domain covers the building's electricity management: batteries, solar panels, shifting consumption to cheap hours, reporting to users and responding to grid signals. It is the core of energy flexibility.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator die Domäne Elektrizität bei Bürogebäuden bewertet.
- 2Bei Büros zählt diese Domäne schwer mit: zwei von drei Gewichtungskategorien.
- 3Die Dienste betreffen Speicherung, Berichterstattung und intelligente Nutzung von lokal erzeugtem Strom, mit Funktionalitätsstufen von 0 bis 4.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Berichterstattung zur lokalen Stromerzeugung E-2 · A · 5 Stufen | Keine | Leistungsbewertung einschließlich Prognose und/oder Benchmarking, zusätzlich mit vorausschauender Verwaltung und Störungserkennung | Stufe 2 oder höher |
| Speicherung von (lokal erzeugtem) Strom E-3 · A · 5 Stufen | Keine | Vor-Ort-Speicherung von Energie (z. B. Batteriespeicher oder thermischer Speicher) mit Regler zur Optimierung der Nutzung lokal erzeugten Stroms und der Möglichkeit zur Einspeisung ins Netz | Stufe 2 oder höher |
| Optimierung des Eigenverbrauchs von lokal erzeugtem Strom E-4 · 4 Stufen | Keine | Automatisierte Steuerung des lokalen Stromverbrauchs auf Basis des aktuellen und prognostizierten Energiebedarfs sowie der Verfügbarkeit erneuerbarer Energie | – |
| Regelung der Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (KWK) E-5 · 3 Stufen | KWK-Regelung auf Basis eines zeitgesteuerten Laufzeitmanagements und/oder des aktuellen Wärmebedarfs | Laufzeitregelung der KWK-Anlage unter Berücksichtigung der schwankenden Verfügbarkeit erneuerbarer Energiequellen und von Netzsignalen; dynamische Lade- und Laufzeitregelung zur Optimierung des Eigenverbrauchs erneuerbarer Energie | – |
| Unterstützung von (Micro-)Netzbetriebsarten E-8 · 4 Stufen | Keine | Automatisierte Steuerung von Stromverbrauch und -lieferung (auf Gebäudeebene), mit der Möglichkeit eines begrenzten netzunabhängigen Weiterbetriebs (Inselbetrieb) | – |
| Berichterstattung zur Energiespeicherung E-11 · A · 5 Stufen | Keine | Leistungsbewertung einschließlich Prognose und/oder Benchmarking, zusätzlich mit vorausschauender Verwaltung und Störungserkennung | Stufe 2 oder höher |
| Berichterstattung zum Stromverbrauch E-12 · A · 5 Stufen | Keine | Echtzeit-Rückmeldung oder Benchmarking auf Geräteebene mit automatisierten personalisierten Empfehlungen | Stufe 2 oder höher |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 4 Prozentpunkte (von 33 auf 37 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum zählt Elektrizität bei Büros so schwer?
Büros haben ein unregelmäßiges Verbrauchsmuster. Die Besetzung wechselt täglich und stündlich, während Beleuchtung und Belüftung oft den ganzen Arbeitstag laufen.
Bei diesem Gebäudetyp wiegt die Domäne Elektrizität zwei von drei Punkten in der Endscore. Das liegt daran, dass Büros großes Potenzial haben, den Verbrauch zu verschieben und lokale Erzeugung mit Speicherung zu verbinden.
Welche Smart-Ready-Dienste fallen unter diese Domäne?
Der Smart Readiness Indicator untersucht bei Elektrizität mehrere Smart-Ready-Dienste. Ein Smart-Ready-Dienst ist eine bestimmte Funktion, die ein Gebäude intelligenter macht, wie Berichterstattung oder automatische Steuerung.
- E-2 Berichterstattung über lokale Erzeugung: von keinen Daten bis zu vorausschauender Verwaltung mit Fehlererkennung.
- E-3 Speicherung von Elektrizität: von keiner Speicherung bis zu einer Batterie, die optimiert und ins Netz zurückleitet.
- E-4 Optimierung des Eigenverbrauchs: von zeitgesteuerter Planung bis zu automatisierter Verwaltung auf Grundlage von vorausgesagter Nachfrage und Angebot.
- E-5 Steuerung der Kraft-Wärme-Kopplung: relevant, wenn das Büro eine KWK-Anlage hat.
- E-8 Unterstützung von Mikronetz-Betriebsmodi: von Netzsignalen folgen bis zu eingeschränktem Inselbetrieb.
- E-11 Berichterstattung über Energiespeicherung: von aktuellem Ladezustand bis zu vorausschauender Verwaltung.
- E-12 Berichterstattung über Stromverbrauch: von Gebäudeebene bis zu Geräteebene mit persönlichen Empfehlungen.
Jeder Dienst hat Funktionalitätsstufen von 0 bis 4. Eine höhere Stufe bedeutet mehr Automatisierung und mehr Steuerung auf Grundlage aktueller oder vorausgesagter Daten.
Was bedeutet dies für die Score eines Büros?
Die Score pro Dienst wird nach sieben Wirkungskriterien bewertet, einschließlich Energieeffizienz und Flexibilität für das Netz. Drei Schlüsselfunktionalitäten zählen dabei gleich schwer mit.
Büros ohne Batterie, Solaranlagen oder KWK-Anlage erzielen bei einigen Diensten automatisch Stufe 0. Das ist normal und sagt nichts über die Qualität des Gebäudeleittechnik-Systems insgesamt aus.
Ist dies bereits für Büros verpflichtend?
Der Smart Readiness Indicator ist derzeit freiwillig. Büros mit einer Anlage über 290 kW fallen nach Erwartung unter den delegierten Rechtsakt, den die Europäische Kommission spätestens 30. Juni 2027 annehmen muss.
Unabhängig davon gilt für Gebäude über 290 kW seit Ende 2024 bereits eine Verpflichtung zur Gebäudeautomation nach Artikel 13 der EPBD.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Lassen Sie das Gebäudeleittechnik-System auf die Dienste innerhalb der Domäne Elektrizität prüfen, besonders wenn Solaranlagen, Batterien oder eine KWK-Anlage vorhanden sind. Ein höheres Funktionalitätsniveau bei diesen Diensten erhöht nicht nur die Score, sondern kann auch die Energiekosten senken.
- Mieter
- Als Mieter bemerken Sie davon wenig unmittelbar, außer möglicherweise eine stabilere Energierechnung bei gut verwalteter Speicherung und Erzeugung. Berichterstattungsdienste wie E-12 können jedoch Einblick in Ihren eigenen Stromverbrauch geben.
- Berater
- Überprüfen Sie bei der Bewertung zunächst, welche Anlagen physisch vorhanden sind, denn ohne Speicherung oder lokale Erzeugung erzielen mehrere Dienste automatisch Stufe 0. Achten Sie bei Büros besonders auf die Gewichtung dieser Domäne, da diese schwerer ist als bei vielen anderen Gebäudetypen.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?