Bürogebäude · Lüftung
Lüftung im Bürogebäude: was der SRI misst
Ventilation is about demand-controlled ventilation: more air when more people are present or CO2 rises, less when a room is empty. Heat recovery, free cooling with outdoor air and air-quality reporting count as well.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator die Lüftung in Bürogebäuden bewertet.
- 2Die Domäne Lüftung zählt in Büros maximal mit, mit einem Gewichtungsfaktor von 3 auf 3.
- 3Sechs Smart-Ready-Dienste bestimmen zusammen die Bewertung, vom Luftvolumenstrom je Raum bis zur Berichterstattung über Luftqualität.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Zuluftvolumenstromregelung auf Raumebene V-1a · A · 5 Stufen | Keine Lüftungsanlage oder manuelle Regelung | Lokale bedarfsgeführte Regelung auf Basis von Luftqualitätssensoren (CO2, VOC, ...) mit lokaler Volumenstromregelung von/zur Zone über Klappen | höchste Stufe |
| Luftvolumenstrom- oder Druckregelung auf Ebene des Lüftungsgeräts V-1c · 5 Stufen | Keine automatische Regelung: kontinuierliche Zufuhr des Luftvolumenstroms für die maximale Last aller Räume | Automatische Volumenstrom- oder Druckregelung mit Druck-Reset: lastabhängige Zufuhr des Luftvolumenstroms für den Bedarf aller angeschlossenen Räume (bei VAV-Systemen mit Frequenzumrichter) | – |
| Wärmerückgewinnungsregelung: Vermeidung von Überhitzung V-2c · 3 Stufen | Ohne Überhitzungsregelung | Modulation oder Umgehung der Wärmerückgewinnung auf Basis mehrerer Raumtemperatursensoren oder einer prädiktiven Regelung | – |
| Zulufttemperaturregelung auf Ebene des Lüftungsgeräts V-2d · 4 Stufen | Keine automatische Regelung | Variabler Sollwert mit lastabhängiger Kompensation. Ein Regelkreis steuert die Zulufttemperatur. Der Sollwert wird als Funktion der Raumlast festgelegt | – |
| Freie Kühlung mit mechanischer Lüftungsanlage V-3 · 4 Stufen | Keine automatische Regelung | h,x-geführte Regelung: die Menge an Außenluft und Umluft wird während des gesamten Zeitraums moduliert, um den Anteil der mechanischen Kühlung zu minimieren. Die Berechnung erfolgt auf Basis von Temperatur und Feuchte (Enthalpie) | – |
| Berichterstattung zur Raumluftqualität (IAQ) V-6 · A · 4 Stufen | Keine | Echtzeitüberwachung und historische Informationen zur Raumluftqualität für die Nutzer verfügbar, mit Warnung bei Wartungsbedarf oder erforderlichen Nutzeraktionen (z. B. Fenster öffnen) | höchste Stufe |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 10 Prozentpunkte (von 31 auf 41 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum zählt Lüftung in Büros so stark?
Büros haben eine wechselnde Nutzung pro Tag und pro Stunde. Eine Lüftungsanlage, die immer auf voller Leistung läuft, verschwendet Energie, sobald Räume leer stehen.
Der Smart Readiness Indicator (SRI) misst, wie gut ein Gebäude darauf reagieren kann. Für Büros erhält die Domäne Lüftung den höchstmöglichen Gewichtungsfaktor: 3 von 3.
Das kommt daher, dass Beleuchtung und Lüftung neben der Klimatisierung die größten Verbraucher in einem durchschnittlichen Bürogebäude sind.
Welche Smart-Ready-Dienste gehören zur Lüftung?
Die Methodik des SRI prüft sechs Dienste in dieser Domäne. Jeder Dienst kennt Funktionalitätsstufen von 0 (keine Automatisierung) bis 4 (vollständig bedarfsgerecht).
- L-1a: Regelung des Zuluftvolumenstroms je Raum, von manueller Bedienung bis zur lokalen Steuerung nach Luftqualität.
- L-1c: Regelung des Luftvolumenstroms oder Drucks auf der Ebene der Lüftungsanlage.
- L-2c: Regelung der Wärmerückgewinnung zur Vermeidung von Überwärmung.
- L-2d: Regelung der Zulufttemperatur, mit oder ohne Lastausgleich.
- L-3: Freie Lüftung (Adiabatische Kühlung) mit dem mechanischen Lüftungssystem, bis hin zu einer auf Temperatur und Feuchte gesteuerten Regelung.
- L-6: Berichterstattung von Informationen zur Luftqualität, einschließlich Warnmeldungen an Nutzer.
Ein Gebäudeleittechnik-System ist in vielen Büros bereits vorhanden, aber nicht immer optimal für diese Funktionen eingestellt.
Was bedeutet dies für die Bewertung eines Büros?
Jeder Dienst wird anhand von sieben Wirkungskriterien bewertet, darunter Energieeffizienz und Komfort. Drei Schlüsselfunktionen zählen dabei gleich schwer.
Da die Domäne Lüftung für Büros den maximalen Gewichtungsfaktor hat, wirkt sich Fortschritt hier unmittelbar auf die Gesamtbewertung aus. Diese Bewertung wird als Prozentsatz ausgedrückt und in eine der sieben Klassen eingeteilt, von unter 20 Prozent bis 90 bis 100 Prozent.
Büros mit einer Lüftungsanlage über 290 kW unterliegen häufig der Pflicht zur Gebäudeautomation nach Artikel 13 der EPBD (Gebäuderichtlinie). Der SRI selbst bleibt dabei freiwillig, wird aber nach Erwartung spätestens zum 30. Juni 2027 durch einen delegierten Rechtsakt verbindlich für Nichtwohngebäude über dieser Grenze.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Lassen Sie die Gebäudeleittechnik auf die Funktionalitätsstufen der sechs Lüftungsdienste prüfen, besonders L-1a und L-1c, da wechselnde Nutzung hier viel Energie sparen kann. Eine höhere Bewertung in dieser Domäne zählt stark in die Gesamtbewertung des SRI ein, angesichts des maximalen Gewichtungsfaktors für Büros.
- Mieter
- Ein Büro mit bedarfsgerechter Lüftung wirkt in vollen Räumen deutlich frischer und in leeren Räumen weniger zugig. Echtzeitinformationen zur Luftqualität (Dienst L-6) können über einen Bildschirm oder eine App im Gebäude sichtbar sein.
- Berater
- Prüfen Sie, ob die Lüftungsanlage bereits bedarfsgerecht nach CO2 oder Feuchte regelt oder noch nach einem festen Plan arbeitet. Schauen Sie auch nach Wärmerückgewinnung und freier Lüftung, denn beide Dienste zählen in dieser stark gewichteten Domäne mit.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?