Hotel · Monitoring und Regelung
Monitoring und Regelung im Hotel: was der SRI misst
Monitoring and control is the building's nervous system: the building management system that coordinates installations, detects faults, reports energy use and can respond to occupancy and to grid signals.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie die Domäne Überwachung und Regelung bei Hotels bewertet wird.
- 2In einem Hotel bestimmen Raumbelegung, Warmwasser und Präsenzerfassung die Punktzahl stark.
- 3Diese Domäne hat bei Hotels das maximale Gewicht von 3 auf 3 innerhalb des Smart Readiness Indicator (SRI).
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Laufzeitmanagement von HLK-Anlagen MC-3 · 4 Stufen | Manuelle Einstellung | Ein/Aus-Regelung der Heiz- und Kühlanlagen auf Basis einer prädiktiven Regelung oder von Netzsignalen | – |
| Erkennung von Störungen technischer Gebäudesysteme und Unterstützung bei deren Diagnose MC-4 · 4 Stufen | Keine zentrale Anzeige erkannter Störungen und Alarme | Mit zentraler Anzeige erkannter Störungen und Alarme für alle relevanten technischen Gebäudesysteme, einschließlich Diagnosefunktionen | – |
| Präsenzerkennung: vernetzte Dienste MC-9 · 3 Stufen | Keine | Zentralisierte Präsenzerkennung, die mehrere technische Gebäudesysteme wie Beleuchtung und Heizung versorgt | – |
| Zentrale Berichterstattung zur Leistung und zum Energieverbrauch technischer Gebäudesysteme MC-13 · A · 4 Stufen | Keine | Zentrale oder externe Berichterstattung des Echtzeit-Energieverbrauchs je Energieträger, wobei technische Gebäudesysteme aller Hauptbereiche in einer Oberfläche zusammengeführt werden | höchste Stufe |
| Smart-Grid-Integration MC-25 · A · 3 Stufen | Keine: keine Abstimmung zwischen Netz und technischen Gebäudesystemen; das Gebäude wird unabhängig von der Netzlast betrieben | Koordiniertes Lastmanagement mehrerer technischer Gebäudesysteme | höchste Stufe |
| Berichterstattung zur Leistung und zum Betrieb des Lastmanagements MC-28 · 3 Stufen | Keine | Berichterstattung von Informationen zum aktuellen, historischen und prognostizierten Status des Lastmanagements, einschließlich gesteuerter Energieflüsse | – |
| Übersteuerung der Lastmanagementregelung MC-29 · 5 Stufen | Keine Lastmanagementregelung | Zeitgesteuerte Übersteuerung der Lastmanagementregelung und Reaktivierung mit optimierter Regelung | – |
| Eine einzige Plattform für die automatisierte Steuerung und Koordination zwischen technischen Gebäudesystemen sowie die Optimierung des Energieflusses auf Basis von Präsenz, Wetter und Netzsignalen MC-30 · A · 4 Stufen | Keine | Eine einzige Plattform für die automatisierte Steuerung und Koordination zwischen technischen Gebäudesystemen sowie die Optimierung des Energieflusses auf Basis von Präsenz, Wetter und Netzsignalen | höchste Stufe |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 20 Prozentpunkte (von 26 auf 46 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum wiegt Überwachung und Regelung bei einem Hotel so schwer?
Ein Hotel hat eine wechselnde Belegung pro Raum und pro Stunde. Das Gebäudeautomationssystem muss diese Wechsel verfolgen und darauf reagieren können. Deshalb erhält die Domäne Überwachung und Regelung (MC) bei diesem Gebäudetyp das höchste Gewicht innerhalb des Smart Readiness Indicator (SRI): 3 von 3 Punkten.
Reservierungssysteme wissen bereits, wann ein Raum belegt ist. Wenn diese Information mit Heizung, Kühlung und Beleuchtung verknüpft wird, steigt das Funktionalitätsniveau mehrerer Smart-Ready-Dienste in dieser Domäne.
Welche Smart-Ready-Dienste zählen mit?
Innerhalb dieser Domäne werden acht Dienste bewertet. Betriebsstundenverwaltung von Klimaanlagen (MC-3) und Präsenzerfassung (MC-9) sind unmittelbar relevant für Räume, in denen Gäste ein und aus gehen. Störungserkennung (MC-4) und zentrale Meldung des Energieverbrauchs (MC-13) zeigen, ob technische Gebäudesysteme übersichtlich verwaltet werden.
Daneben gibt es Dienste, die mit dem Stromnetz zusammenhängen: Integration in das intelligente Netz (MC-25), Berichterstattung über Lastmanagement (MC-28) und die Möglichkeit für Gebäudenutzer, Lastmanagement zu überschreiben (MC-29). Der Dienst für eine zentrale Regelplattform (MC-30) bewertet, ob alle technischen Systeme zusammen koordiniert werden, einschließlich Präsenz und Wetterdaten.
Jeder Dienst hat Funktionalitätsstufen von 0 bis 4. Ein höheres Niveau bedeutet mehr Automatisierung und bessere Systemvernetzung, nicht zwingend mehr Technik.
Was bedeutet das für die Punktzahl in der Praxis?
Warmwasser erreicht in Hotels häufig morgens seinen Höhepunkt, wenn sich Gäste fertig machen. Ein System, das dieses Muster erkennt und darin vorausschauend reagiert, schneidet bei der Betriebsstundenverwaltung besser ab als ein System mit festem Zeitplan.
Gäste erwarten außerdem die individuelle Regelung ihres Raums. Präsenzerfassung, die mit Beleuchtung und Heizung verknüpft ist, unterstützt dies und erzielt ein höheres Niveau als einzelne, funktionsgebundene Sensoren.
Für Hotels über 290 kW an Klimaanlagen gilt inzwischen eine Verpflichtung zur Gebäudeautomation gemäß Artikel 13 der EPBD (Gebäuderichtlinie). Diese Domäne schließt daran an, auch wenn der SRI selbst freiwillig bleibt.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Als Hoteleigentümer lohnt es sich, das Reservierungssystem mit dem Gebäudeautomationssystem zu verknüpfen, damit die Raumregelung automatisch mit der Belegung mitläuft. Dies erhöht nicht nur den Komfort für Gäste, sondern verbessert auch die Punktzahl bei mehreren Smart-Ready-Diensten in dieser Domäne.
- Mieter
- Als Gast bemerken Sie dies vor allem daran, wie schnell sich Ihr Raum beim Einchecken anpasst und ob Heizung oder Kühlung automatisch ausschalten, wenn Sie weg sind. Ein gut verknüpftes System fühlt sich wie persönlicher Service an, nicht wie Technik.
- Berater
- Achten Sie bei der Bewertung auf die tatsächliche Verknüpfung zwischen Reservierungssystem und technischen Gebäudesystemen, nicht nur auf das Vorhandensein einzelner Sensoren. Prüfen Sie auch, ob Lastmanagement zum Stromnetz bereits berücksichtigt wird, angesichts des erwarteten Wachstums von Ladepunkten und des anstehenden delegierten Rechtsakts für größere Nichtwohngebäude.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?