Pflegegebäude · Heizung
Heizung im Pflegegebäude: was der SRI misst
The heating domain looks at how smartly a building controls its heat: per room or centrally, based on occupancy and outdoor temperature, and whether the boiler or heat pump follows demand. Heat storage and fault reporting are part of it too.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator (SRI) die Domäne Heizung in einem Pflegegebäude bewertet.
- 2Für diesen Gebäudetyp wiegt die Heizung schwer, mit dem höchsten Gewichtungsfaktor von 3 auf 3.
- 3Wichtige Dienste sind unter anderem die Regelung pro Raum, die Steuerung des Wärmerzeugers und die Störungsbenachrichtigung, entscheidend in einem Gebäude, das rund um die Uhr läuft.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Regelung der Wärmeabgabe H-1a · A · 5 Stufen | Keine automatische Regelung | Einzelraumregelung mit Kommunikation und Präsenzerkennung | höchste Stufe |
| Abgaberegelung für TABS (Heizbetrieb) H-1b · 4 Stufen | Keine automatische Regelung | Erweiterte zentrale automatische Regelung mit intermittierendem Betrieb und/oder Rückführung der Raumtemperatur | – |
| Speicherung und Verschiebung thermischer Energie H-1c · A · 3 Stufen | Keine | Warmwasser-Speicherbehälter gesteuert auf Basis externer Signale (von der Gebäudeautomation oder dem Netz) | höchste Stufe |
| Regelung der Verteilpumpen in Netzen H-1d · 5 Stufen | Keine automatische Regelung | Drehzahlgeregelte Pumpensteuerung (externes Bedarfssignal) | – |
| Thermischer Energiespeicher (TES) für die Gebäudeheizung (ohne TABS) H-1f · 4 Stufen | Kontinuierlicher Speicherbetrieb | Wärmespeicher mit flexibler Steuerung über Netzsignale (z. B. Lastmanagement/DSM) | – |
| Regelung des Wärmeerzeugers (alle außer Wärmepumpen) H-2a · A · 3 Stufen | Konstante Temperaturregelung | Variable Temperaturregelung in Abhängigkeit von der Last (z. B. abhängig vom Sollwert der Vorlauftemperatur) | höchste Stufe |
| Regelung des Wärmeerzeugers (für Wärmepumpen) H-2b · A · 4 Stufen | Ein/Aus-Regelung des Wärmeerzeugers | Variable Regelung der Erzeugerleistung in Abhängigkeit von der Last UND externen Netzsignalen | höchste Stufe |
| Anlagenfolgeschaltung bei unterschiedlichen Wärmeerzeugern H-2d · 5 Stufen | Prioritäten ausschließlich auf Basis der Laufzeit | Steuerung nach einer dynamischen Prioritätenliste (basierend auf aktueller UND prognostizierter Last, Wirkungsgrad, CO2-Emissionen, Leistung der Erzeuger UND externen Netzsignalen) | – |
| Berichterstattung zur Leistung des Heizsystems H-3 · A · 5 Stufen | Keine | Zentrale oder externe Berichterstattung der Leistungsbewertung einschließlich Prognose und/oder Benchmarking, zusätzlich mit vorausschauender Verwaltung und Störungserkennung | höchste Stufe |
| Flexibilität und Netzinteraktion H-4 · 5 Stufen | Keine automatische Regelung | Optimierte Regelung des Heizsystems auf Basis lokaler Prognosen und Netzsignale (z. B. durch modellprädiktive Regelung) | – |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 28 Prozentpunkte (von 24 auf 52 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum wiegt die Heizung in einem Pflegegebäude so schwer?
Ein Pflegeheim oder Pflegezentrum läuft 24 Stunden pro Tag. Anders als in Büros ist eine Nachtabsenkung in Aufenthaltsräumen nicht möglich, denn Bewohner sind dort immer anwesend. Das macht eine intelligente Regelung der Wärmeabgabe extra wichtig für Komfort und Energieverbrauch zugleich.
Deshalb erhält die Domäne Heizung (H) im Smart Readiness Indicator (SRI) für diesen Gebäudetyp den höchsten Gewichtungsfaktor: 3 von 3. Die Methodik des SRI kennt neun Domänen; die Heizung ist für Pflegegebäude eine der am schwersten gewichteten.
Welche Dienste zählen innerhalb dieser Domäne?
Die Domäne Heizung besteht aus mehreren Smart-Ready-Diensten, jeder mit eigenen Funktionalitätsstufen von 0 bis 4. Für ein Pflegegebäude sind mehrere davon besonders relevant.
- H-1a Regelung der Wärmeabgabe: Individuelle Raumregelung pro Zimmer ist hier keine Annehmlichkeit, sondern eine Pflegeanforderung, denn der Komfort pro Raum muss regelbar sein.
- H-1c Speicherung und zeitliche Verschiebung thermischer Energie: Relevant, weil warmes Brauchwasser einen großen und ständigen Verbrauch darstellt.
- H-2a und H-2b Regelung des Wärmerzeugers: Bestimmen, wie gut der Kessel oder die Wärmepumpe mit dem Bedarf folgt.
- H-3 Berichterstattung über Leistungsinformationen: Störungsbenachrichtigung ist entscheidend, besonders bei gefährdeten Bewohnern, die auf ein stabiles Innenklima angewiesen sind.
Jeder Dienst wird anhand von sieben Wirkungskriterien bewertet, darunter Energieeffizienz, Komfort und Instandhaltung. Drei Schlüsselfunktionen tragen dabei gleich schwer bei.
Wie verhält sich dies zur Verpflichtung zur Gebäudeautomation?
Unabhängig vom SRI selbst gilt über Artikel 13 der EPBD (Gebäuderichtlinie) bereits eine Verpflichtung zur Gebäudeautomation. Über 290 kW Anlagenleistung musste dies Ende 2024 vorhanden sein, über 70 kW folgt dies Ende 2029.
Für Pflegegebäude mit großem Heizungsvermögen kann dies bedeuten, dass eine Gebäudeleittechnik (GLT) bereits verpflichtend ist, während die Nutzung des SRI selbst vorerst freiwillig bleibt. Die Europäische Kommission muss spätestens am 30. Juni 2027 entscheiden, ob der SRI für Nichtwohngebäude über 290 kW verpflichtend wird.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Als Eigentümer eines Pflegegebäudes ist es sinnvoll, die Regelung der Wärmeabgabe pro Zimmer und die Störungsbenachrichtigung des Heizsystems gründlich zu erfassen, denn diese Punkte wiegen schwer in der Bewertung. Eine höhere Bewertung bei diesen Diensten kann das Gebäude besser auf den delegierten Rechtsakt vorbereiten, der nach Erwartung 2027 angenommen wird.
- Mieter
- Als Bewohner oder Nutzer eines Pflegezentrums bemerken Sie vor allem den Unterschied im Komfort pro Zimmer und die Geschwindigkeit, mit der Heizvorfälle bemerkt und behoben werden. Ein gut geregeltes System bedeutet weniger Temperaturschwankungen und geringeres Risiko für längerfristigen Ausfall von Heizung oder Warmwasser.
- Berater
- Achten Sie bei der Bewertung eines Pflegegebäudes besonders auf die Funktionalitätsstufen von H-1a und H-3, denn individuelle Raumregelung und Störungserkennung wiegen hier schwerer als in anderen Gebäudetypen. Berücksichtigen Sie auch den ständigen Warmwasserverbrauch bei der Bewertung von H-1c, und prüfen Sie, ob die Anlagenleistung über der 290-kW-Grenze liegt, bezüglich der bestehenden Verpflichtung zur Gebäudeautomation.
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