Pflegegebäude · Lüftung
Lüftung im Pflegegebäude: was der SRI misst
Ventilation is about demand-controlled ventilation: more air when more people are present or CO2 rises, less when a room is empty. Heat recovery, free cooling with outdoor air and air-quality reporting count as well.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator die Lüftungsdomäne in Pflegegebäuden wie Pflegeheimen bewertet.
- 2Lüftung hat hier großes Gewicht, mit dem höchsten Gewichtungsfaktor, da die Luftqualität die Gesundheit schutzbedürftiger Bewohner unmittelbar beeinflusst.
- 3Die Bewertung berücksichtigt unter anderem bedarfsgerechte Regelung pro Raum, Wärmerückgewinnung und Berichterstattung über Luftqualität.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Zuluftvolumenstromregelung auf Raumebene V-1a · A · 5 Stufen | Keine Lüftungsanlage oder manuelle Regelung | Lokale bedarfsgeführte Regelung auf Basis von Luftqualitätssensoren (CO2, VOC, ...) mit lokaler Volumenstromregelung von/zur Zone über Klappen | höchste Stufe |
| Luftvolumenstrom- oder Druckregelung auf Ebene des Lüftungsgeräts V-1c · 5 Stufen | Keine automatische Regelung: kontinuierliche Zufuhr des Luftvolumenstroms für die maximale Last aller Räume | Automatische Volumenstrom- oder Druckregelung mit Druck-Reset: lastabhängige Zufuhr des Luftvolumenstroms für den Bedarf aller angeschlossenen Räume (bei VAV-Systemen mit Frequenzumrichter) | – |
| Wärmerückgewinnungsregelung: Vermeidung von Überhitzung V-2c · 3 Stufen | Ohne Überhitzungsregelung | Modulation oder Umgehung der Wärmerückgewinnung auf Basis mehrerer Raumtemperatursensoren oder einer prädiktiven Regelung | – |
| Zulufttemperaturregelung auf Ebene des Lüftungsgeräts V-2d · 4 Stufen | Keine automatische Regelung | Variabler Sollwert mit lastabhängiger Kompensation. Ein Regelkreis steuert die Zulufttemperatur. Der Sollwert wird als Funktion der Raumlast festgelegt | – |
| Freie Kühlung mit mechanischer Lüftungsanlage V-3 · 4 Stufen | Keine automatische Regelung | h,x-geführte Regelung: die Menge an Außenluft und Umluft wird während des gesamten Zeitraums moduliert, um den Anteil der mechanischen Kühlung zu minimieren. Die Berechnung erfolgt auf Basis von Temperatur und Feuchte (Enthalpie) | – |
| Berichterstattung zur Raumluftqualität (IAQ) V-6 · A · 4 Stufen | Keine | Echtzeitüberwachung und historische Informationen zur Raumluftqualität für die Nutzer verfügbar, mit Warnung bei Wartungsbedarf oder erforderlichen Nutzeraktionen (z. B. Fenster öffnen) | höchste Stufe |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 10 Prozentpunkte (von 31 auf 41 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum hat Lüftung in einem Pflegegebäude so großes Gewicht?
Ein Pflegegebäude läuft rund um die Uhr. Es gibt keinen Moment, in dem das Lüftungssystem vollständig heruntergefahren werden kann, wie in einem Büro nachts möglich wäre. Für den Smart Readiness Indicator (SRI), eine Bewertung, die anzeigt, wie gut ein Gebäude mit intelligenter Technologie umgeht, bedeutet dies, dass die Domäne Lüftung das maximale Gewicht erhält: 3 von 3.
Bewohner von Pflegeheimen sind oft empfindlich gegenüber schlechter Luftqualität. Ein System, das automatisch auf CO2, Feuchte oder Belegung reagiert, schützt sie besser als ein System, das ständig auf voller Leistung läuft oder nur mit einer Schaltuhr arbeitet.
Welche Smart-Ready-Dienste zählen dazu?
Innerhalb der Lüftungsdomäne bewertet der SRI sechs Smart-Ready-Dienste, Funktionen, die zeigen, wie intelligent ein System steuert. Jeder Dienst hat Funktionalitätsstufen von 0 (keine automatische Regelung) bis 4 (höchste Stufe).
- V-1a: Regelung des Luftvolumenstroms pro Raum, beispielsweise auf Basis von CO2 oder Anwesenheit.
- V-1c: Regelung des Luftvolumenstroms oder Drucks auf Ebene der Lüftungsanlage.
- V-2c: Regelung der Wärmerückgewinnung zur Vermeidung von Überheizung.
- V-2d: Regelung der Zulufttemperatur.
- V-3: Freie Kühlung mit Außenluft, wie Nachtlüftung oder enthalpiegesteuerte Regelung.
- V-6: Berichterstattung von Informationen über Luftqualität an Nutzer oder Verwaltung.
Für ein Pflegegebäude ist besonders V-1a relevant. Komfort pro Zimmer regelbar zu halten ist häufig eine Pflegeanforderung. Eine lokale bedarfsgerechte Regelung mit Klappen pro Zone (Stufe 4) passt hier am besten.
Was bedeutet dies für die Bewertung?
Da Warmwasser und Dauerbetrieb große, konstante Energieströme in Pflegegebäuden sind, ist ein System, das nur auf Belegung reagiert, ohne Luftqualität zu berücksichtigen, weniger wirksam. Berichterstattung über Luftqualität (V-6) mit einer Warnung bei Wartungsbedarf trägt zu einer höheren Klasse bei.
Die abschließende Bewertung fällt in eine von sieben Klassen, von unter 20 Prozent bis 90 bis 100 Prozent. Ein Pflegegebäude mit nur Schaltuhrregelung und ohne Wärmerückgewinnungsregelung bleibt in den unteren Klassen stecken, unabhängig von anderen Domänen.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Für Eigentümer von Pflegegebäuden ist es sinnvoll, die Lüftungsregelung an den höchsten Funktionalitätsstufen zu überprüfen, da diese Domäne das höchste Gewicht in der Bewertung erhält. Investitionen in bedarfsgerechte Regelung pro Raum und bessere Berichterstattung über Luftqualität bringen daher verhältnismäßig viel für den Smart Readiness Indicator.
- Mieter
- Bewohner und Pflegepersonal bemerken ein gut funktionierendes Lüftungssystem vor allem an frischer Luft ohne Zugerscheinungen und an der Möglichkeit, den Komfort pro Zimmer anzupassen. Bei Störungen sorgt eine schnelle Meldung dafür, dass Probleme mit Luftqualität nicht lange unbemerkt bleiben.
- Berater
- Bei der Bewertung eines Pflegegebäudes ist es wichtig, genau auf die Funktionalitätsstufen von V-1a und V-6 zu schauen, da diese Dienste unmittelbar die Pflegeanforderung von Komfort pro Zimmer und Störungsmeldung betreffen. Beachten Sie auch den Gewichtungsfaktor von 3 von 3 für Lüftung, der mögliche schwache Bewertungen in anderen Domänen weniger ausgleichen kann.
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