Bâtiments communaux et publics · Supervision et régulation
Supervision et régulation dans un bâtiments communaux et publics : ce que mesure le SRI
Monitoring and control is the building's nervous system: the building management system that coordinates installations, detects faults, reports energy use and can respond to occupancy and to grid signals.
En bref
- 1Cette page montre comment l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments évalue le domaine Surveillance et régulation pour les bâtiments municipaux et d'intérêt collectif.
- 2Dans les mairies, bibliothèques et centres sociaux, ce domaine compte pour le poids maximal de 3 sur 3 dans le score.
- 3Sept services, de la gestion des plages horaires à l'intégration au réseau intelligent, déterminent ensemble le niveau de pilotage intelligent de ces bâtiments.
Pondération de ce domaine pour ce type de bâtiment
Quels services comptent
| Service | Niveau le plus bas | Niveau le plus haut | Conseil |
|---|---|---|---|
| Gestion du temps de fonctionnement des systèmes CVC MC-3 · 4 niveaux | Réglage manuel | Régulation marche/arrêt des installations de chauffage et de refroidissement basée sur une régulation prédictive ou des signaux du réseau | – |
| Détection des défauts des systèmes techniques du bâtiment et aide au diagnostic de ces défauts MC-4 · 4 niveaux | Aucune indication centralisée des défauts et alarmes détectés | Avec indication centralisée des défauts et alarmes détectés pour tous les systèmes techniques du bâtiment pertinents, incluant des fonctions de diagnostic | – |
| Détection de présence : services connectés MC-9 · 3 niveaux | Aucun | Détection de présence centralisée alimentant plusieurs systèmes techniques du bâtiment, comme l'éclairage et le chauffage | – |
| Rapport centralisé de la performance et de la consommation d'énergie des systèmes techniques du bâtiment MC-13 · A · 4 niveaux | Aucun | Rapport centralisé ou à distance de la consommation d'énergie en temps réel par vecteur énergétique, regroupant les systèmes techniques du bâtiment de tous les domaines principaux dans une seule interface | niveau le plus élevé |
| Intégration au réseau intelligent MC-25 · A · 3 niveaux | Aucune : aucune coordination entre le réseau et les systèmes techniques du bâtiment ; le bâtiment fonctionne indépendamment de la charge du réseau | Gestion coordonnée de la demande de plusieurs systèmes techniques du bâtiment | niveau le plus élevé |
| Rapport d'informations sur la performance et le fonctionnement de la gestion de la demande MC-28 · 3 niveaux | Aucun | Transmission d'informations sur l'état actuel, historique et prévu de la gestion de la demande, y compris les flux d'énergie gérés | – |
| Dérogation au contrôle de la gestion de la demande MC-29 · 5 niveaux | Aucun contrôle de la gestion de la demande | Dérogation programmée au contrôle de la gestion de la demande et réactivation avec régulation optimisée | – |
| Plateforme unique permettant le contrôle et la coordination automatisés entre systèmes techniques du bâtiment et l'optimisation du flux d'énergie en fonction de la présence, de la météo et des signaux du réseau MC-30 · A · 4 niveaux | Aucun | Plateforme unique permettant le contrôle et la coordination automatisés entre systèmes techniques du bâtiment et l'optimisation du flux d'énergie en fonction de la présence, de la météo et des signaux du réseau | niveau le plus élevé |
Exemple chiffré
Si tout ce domaine est au niveau 0, il ne contribue à rien. Au niveau le plus élevé pour tous les services, le score total indicatif de ce type de bâtiment augmente d'environ 20 points (de 26 à 46 pour cent, les autres domaines restant au niveau 1).
Qu'est-ce que la surveillance et la régulation au sein du SRI ?
La surveillance et la régulation constitue l'un des neuf domaines de l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI), l'instrument de mesure européen de la maturité intelligente des bâtiments. Le domaine décrit le système de gestion technique du bâtiment : les logiciels et capteurs qui coordonnent les installations, signalent les dysfonctionnements et cartographient la consommation énergétique.
Pour les bâtiments municipaux et d'intérêt collectif, ce domaine compte pour le poids maximal de 3 sur 3 dans le score total. Cela s'explique parce que les mairies, bibliothèques, centres sociaux et théâtres ont souvent des horaires d'utilisation très variables, ce qui rend la régulation centralisée relativement efficace.
Quels services smart-ready appartiennent à ce domaine ?
Pour ce type de bâtiment, sept services smart-ready sont pertinents. Chaque service dispose de niveaux de fonctionnalité allant de 0 (aucune fonctionnalité) à 3 ou 4 au maximum, selon le service.
- MC-3 Gestion des plages horaires des systèmes HVAC : de la réglage manuel à la régulation basée sur une commande prédictive ou des signaux du réseau.
- MC-4 Détection des dysfonctionnements : de l'absence d'affichage centralisé aux fonctions de diagnostic pour tous les systèmes techniques du bâtiment.
- MC-9 Détection de présence : d'applications isolées comme l'éclairage à la commande centralisée de plusieurs systèmes.
- MC-13 Rapportage centralisé de la consommation énergétique : de l'absence de rapportage à une interface unique pour tous les domaines principaux.
- MC-25 Intégration au réseau intelligent : de l'absence de coordination à la gestion de la demande coordonnée sur plusieurs systèmes.
- MC-28 Rapportage sur la gestion de la demande : de l'absence de rapportage à la visibilité sur l'état actuel, historique et prévu.
- MC-29 Dépassement de la gestion de la demande : de l'absence de possibilité au dépassement optimisé et programmé par l'utilisateur.
- MC-30 Une plateforme unique pour la régulation automatisée : de la commande manuelle à l'optimisation basée sur la présence, la météo et les signaux du réseau.
Pourquoi ce domaine compte-t-il autant pour ces bâtiments ?
Les communes gèrent généralement un portefeuille de bâtiments plutôt qu'un seul immeuble. Un système centralisé de gestion technique du bâtiment permet de suivre la consommation énergétique et les dysfonctionnements au niveau du portefeuille, ce qui répond à l'obligation de rapportage que de nombreuses communes ont déjà.
De plus, ces bâtiments ont souvent une fonction exemplaire envers les habitants et les autres organismes. Un score élevé en surveillance et régulation montre que les bâtiments publics contrôlent activement leur consommation énergétique, ne la registrent pas seulement.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- Commencez par évaluer le niveau de fonctionnalité que chaque bâtiment du portefeuille atteint sur les sept services de ce domaine, car cela détermine la plus grande partie du score SRI pour ce type de bâtiment. Utilisez les résultats pour identifier les investissements, comme le diagnostic des dysfonctionnements ou la gestion de la demande, qui auront le plus d'effet sur plusieurs immeubles à la fois.
- Locataire
- Les usagers d'une bibliothèque, d'un centre social ou d'une mairie remarquent un niveau plus élevé avant tout par une réduction des dysfonctionnements et un climat intérieur plus confortable qui s'adapte à l'occupation. À un niveau élevé, le bâtiment peut aussi commuter rapidement en cas d'affluence ou au contraire de vacance en dehors des heures d'ouverture.
- Conseiller
- Lors de l'évaluation, prêtez attention à la différence entre les services notés par bâtiment et la rapportage au niveau du portefeuille que les communes mettent souvent déjà en place pour leur fonction exemplaire. Tenez compte des opportunités de financement spécifiquement orientées vers les systèmes de gestion technique du bâtiment, car ils peuvent accélérer l'amélioration de plusieurs services à la fois.
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