Détection des défauts des systèmes techniques du bâtiment et aide au diagnostic de ces défauts

Qu'est-ce que MC-4 ?

MC-4 est l'un des services smart-ready de l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI), une méthode européenne pour mesurer la capacité d'un bâtiment à gérer l'énergie et les systèmes techniques. Ce service examine le domaine Surveillance et contrôle, et particulièrement la détection des défaillances dans les systèmes techniques du bâtiment et le soutien au diagnostic.

Les systèmes techniques du bâtiment incluent par exemple le chauffage, la ventilation, le refroidissement et l'éclairage. Si un problème survient, il convient de le détecter rapidement et de comprendre la cause. MC-4 évalue si un bâtiment dispose de dispositifs centralisés à cette fin.

Comment les niveaux sont-ils structurés ?

MC-4 comporte quatre niveaux de fonctionnalité, numérotés de 0 à 3. Au niveau 0, il n'existe pas d'affichage centralisé des défaillances et alarmes détectées. L'information reste dispersée entre les systèmes isolés.

Au niveau 1, il existe un affichage centralisé, mais seulement pour au moins deux systèmes techniques du bâtiment pertinents. Le niveau 2 l'étend à tous les systèmes pertinents du bâtiment.

Le niveau 3 est le plus élevé de ce service. Il combine un affichage centralisé pour tous les systèmes et des fonctions de diagnostic. Cela signifie que le système ne signale pas seulement la présence d'une défaillance, mais aide également à en identifier la cause.

Pourquoi ce service compte-t-il dans la notation ?

Chaque service smart-ready contribue au score SRI global d'un bâtiment, exprimé en pourcentage et classé dans une catégorie. La contribution de MC-4 est déterminée par des facteurs de pondération et des critères d'impact, tels que l'efficacité énergétique et la facilité de maintenance.

MC-4 ne compte pas dans la méthode A, le questionnaire simplifié pour les petits bâtiments. Ce service fait partie de la méthode B, qui propose une vision plus complète avec 54 services smart-ready.