Gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed · Elektriciteit
Elektriciteit in gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed: wat de SRI meet
Dit domein gaat over de stroomhuishouding: batterijen, zonnepanelen, het verschuiven van verbruik naar goedkope uren, rapportage aan gebruikers en het kunnen reageren op signalen van het net. Het is de kern van energieflexibiliteit.
In het kort
- 1Deze pagina laat zien hoe de Smart Readiness Indicator het elektriciteitsdomein beoordeelt in gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed.
- 2Het gaat om zeven smart-ready diensten, van rapportage over lokale opwekking tot ondersteuning van microgrids.
- 3Voor dit gebouwtype telt het domein Elektriciteit zwaar mee: een weging van 2 op een schaal van 3.
Weging van dit domein voor dit gebouwtype
Welke diensten meetellen
| Dienst | Laagste niveau | Hoogste niveau | Advies |
|---|---|---|---|
| Rapportage van informatie over lokale elektriciteitsopwekking E-2 · A · 5 niveaus | Geen | Prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie | niveau 2 of hoger |
| Opslag van (lokaal opgewekte) elektriciteit E-3 · A · 5 niveaus | Geen | Opslag van energie ter plaatse (bijvoorbeeld elektrische batterij of thermische opslag) met regelaar die het gebruik van lokaal opgewekte elektriciteit optimaliseert en de mogelijkheid om terug te leveren aan het net | niveau 2 of hoger |
| Optimalisatie van het eigen verbruik van lokaal opgewekte elektriciteit E-4 · 4 niveaus | Geen | Geautomatiseerd beheer van het lokale elektriciteitsverbruik op basis van de actuele en voorspelde energiebehoefte en de beschikbaarheid van hernieuwbare energie | – |
| Regeling van de warmtekrachtkoppelingsinstallatie (wkk) E-5 · 3 niveaus | Regeling van de wkk op basis van tijdgestuurd draaiurenbeheer en/of de actuele warmtevraag | Draaiurenregeling van de wkk beïnvloed door de wisselende beschikbaarheid van hernieuwbare energiebronnen en netsignalen; dynamische laad- en draaiurenregeling om het eigen verbruik van hernieuwbare energie te optimaliseren | – |
| Ondersteuning van (micro)netbedrijfsmodi E-8 · 4 niveaus | Geen | Geautomatiseerd beheer van het elektriciteitsverbruik en de -levering (op gebouwniveau), met de mogelijkheid om beperkt off-grid te blijven functioneren (eilandbedrijf) | – |
| Rapportage van informatie over energieopslag E-11 · A · 5 niveaus | Geen | Prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie | niveau 2 of hoger |
| Rapportage van informatie over het elektriciteitsverbruik E-12 · A · 5 niveaus | Geen | Realtime terugkoppeling of benchmarking op apparaatniveau met geautomatiseerde persoonlijke aanbevelingen | niveau 2 of hoger |
Rekenvoorbeeld
Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 4 procentpunt (van 33 naar 37 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).
Waarom telt elektriciteit zwaar mee bij gemeentelijk vastgoed?
Gemeentehuizen, bibliotheken, wijkcentra en theaters vormen samen een gemengde portefeuille. De gebruikstijden lopen sterk uiteen, van kantooruren tot avondvoorstellingen.
Die spreiding maakt het domein Elektriciteit (E) binnen de Smart Readiness Indicator (SRI) belangrijk. Dit domein gaat over de stroomhuishouding: opwekking, opslag, verschuiving van verbruik en reactie op het net. Voor dit gebouwtype krijgt het domein een weging van 2 op een schaal van 3.
Gemeenten hebben vaak ook een voorbeeldfunctie en een rapportageplicht. Een hogere score op elektriciteit ondersteunt beide doelen.
Welke smart-ready diensten horen bij dit domein?
Het domein Elektriciteit bevat voor dit gebouwtype zeven smart-ready diensten. Elke dienst kent functionaliteitsniveaus van 0 tot 4, waarbij een hoger niveau meer automatisering en voorspelling betekent.
- E-2: rapportage van lokale elektriciteitsopwekking, van actuele gegevens tot voorspellend beheer.
- E-3: opslag van lokaal opgewekte elektriciteit, met regelaars die op netsignalen of eigen verbruik reageren.
- E-4: optimalisatie van het eigen verbruik van lokaal opgewekte elektriciteit.
- E-5: regeling van een warmtekrachtkoppelingsinstallatie, indien aanwezig.
- E-8: ondersteuning van microgrid-bedrijfsmodi, inclusief eilandbedrijf.
- E-11: rapportage over energieopslag.
- E-12: rapportage van elektriciteitsverbruik, van gebouwniveau tot apparaatniveau.
Voor een gemengde portefeuille is vooral E-12 relevant. Rapportage op gebouwniveau maakt vergelijking tussen locaties mogelijk.
Wat betekent dit voor de portefeuille als geheel?
Maatschappelijk vastgoed wordt vaak niet per gebouw beoordeeld, maar als portefeuille. Subsidiemogelijkheden bestaan vaak voor groepen gebouwen, niet voor één pand.
Een gebouw met zonnepanelen en batterijopslag kan hoog scoren op E-3 en E-4. Een gebouw zonder die installaties blijft op niveau 0, ook al is de gebruikstijd beperkt.
De uiteindelijke score in procenten valt in een van zeven klassen, van onder 20 procent tot 90 tot 100 procent. Deze indeling helpt bij het vergelijken van gebouwen binnen dezelfde portefeuille.
Wat betekent dit voor u
- Eigenaar
- Breng eerst in kaart welke gebouwen in de portefeuille al lokale opwekking of opslag hebben, want dat bepaalt het startniveau op de meeste diensten. Gebruik de score per gebouw om subsidieaanvragen te onderbouwen en om te bepalen waar investeringen in elektriciteitsflexibiliteit het meeste opleveren.
- Huurder
- Als gebruiker van een wijkcentrum of bibliotheek merkt u weinig direct van deze diensten, behalve mogelijk stabielere energiekosten op de lange termijn. Rapportage over verbruik kan wel zichtbaar worden in gedeelde overzichten die de gemeente publiceert.
- Adviseur
- Let bij de beoordeling op het verschil tussen methode A en methode B: enkele diensten in dit domein, zoals E-2, E-11 en E-12, vallen onder methode A en tellen dus ook mee in een vereenvoudigde beoordeling. Houd bij een gemengde portefeuille rekening met uiteenlopende installaties per gebouw, zodat de score niet wordt gemiddeld zonder context.
Volgende stap
Wilt u weten waar uw gebouw staat?