Kantoor · Verwarming
Verwarming in kantoor: wat de SRI meet
Het domein verwarming kijkt naar hoe slim een gebouw zijn warmte regelt: per ruimte of centraal, op basis van aanwezigheid en buitentemperatuur, en of de ketel of warmtepomp meebeweegt met de vraag. Ook opslag van warmte en de rapportage over storingen horen erbij.
In het kort
- 1Kantoren gebruiken veel energie voor verwarming, verlichting en ventilatie, vaak op momenten dat ruimtes leeg staan.
- 2Deze pagina laat zien hoe slim een kantoor zijn verwarming regelt, gemeten met de Smart Readiness Indicator (SRI).
- 3Het domein verwarming telt voor kantoren volledig mee: de weging is 3 van 3.
Weging van dit domein voor dit gebouwtype
Welke diensten meetellen
| Dienst | Laagste niveau | Hoogste niveau | Advies |
|---|---|---|---|
| Regeling van de warmteafgifte H-1a · A · 5 niveaus | Geen automatische regeling | Individuele ruimteregeling met communicatie en aanwezigheidsdetectie | hoogste niveau |
| Afgifteregeling voor TABS (verwarmingsmodus) H-1b · 4 niveaus | Geen automatische regeling | Geavanceerde centrale automatische regeling met intermitterend bedrijf en/of terugkoppeling op basis van de ruimtetemperatuur | – |
| Opslag en verschuiving van thermische energie H-1c · A · 3 niveaus | Geen | Warmwater opslagvaten aangestuurd op basis van externe signalen (van het GBS of het net) | hoogste niveau |
| Regeling van distributiepompen in netwerken H-1d · 5 niveaus | Geen automatische regeling | Toerengeregelde pompsturing (extern vraagsignaal) | – |
| Thermische energieopslag (TES) voor gebouwverwarming (exclusief TABS) H-1f · 4 niveaus | Continu opslagbedrijf | Warmteopslag geschikt voor flexibele sturing via netsignalen (bijvoorbeeld vraagsturing/DSM) | – |
| Regeling van de warmteopwekker (alle types behalve warmtepompen) H-2a · A · 3 niveaus | Constante temperatuurregeling | Variabele temperatuurregeling afhankelijk van de belasting (bijvoorbeeld op basis van het instelpunt van de aanvoertemperatuur) | hoogste niveau |
| Regeling van de warmteopwekker (voor warmtepompen) H-2b · A · 4 niveaus | Aan/uit-regeling van de warmteopwekker | Variabele regeling van het opwekkervermogen afhankelijk van de belasting EN externe signalen van het net | hoogste niveau |
| Volgordebepaling bij verschillende warmteopwekkers H-2d · 5 niveaus | Prioriteiten uitsluitend op basis van draaiuren | Sturing volgens een dynamische prioriteitenlijst (op basis van de actuele EN voorspelde belasting, het rendement, de CO2-uitstoot, het vermogen van de opwekkers EN externe signalen van het net) | – |
| Rapportage van informatie over de prestaties van het verwarmingssysteem H-3 · A · 5 niveaus | Geen | Centrale of externe rapportage van prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie | hoogste niveau |
| Flexibiliteit en interactie met het net H-4 · 5 niveaus | Geen automatische regeling | Geoptimaliseerde regeling van het verwarmingssysteem op basis van lokale voorspellingen en netsignalen (bijvoorbeeld via modelgebaseerde predictieve regeling) | – |
Rekenvoorbeeld
Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 28 procentpunt (van 24 naar 52 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).
Waarom telt verwarming zo zwaar mee bij kantoren?
Kantoren hebben een wisselende bezetting: druk op maandagochtend, leeg in het weekend, halfvol op vrijdag. Een verwarmingssysteem dat hierop niet reageert, verspilt energie in lege ruimtes.
Daarom weegt het domein verwarming (H) voor kantoren mee met het maximale gewicht: 3 van de 3 punten. Elke verbetering in dit domein telt direct door in de totale score van het gebouw.
Welke diensten meet de SRI in dit domein?
De Smart Readiness Indicator kijkt naar meerdere smart-ready diensten binnen verwarming. Een smart-ready dienst is een specifieke slimme functie die het gebouw wel of niet aanbiedt.
- Regeling van de warmteafgifte per ruimte, van geen regeling tot individuele sturing met aanwezigheidsdetectie.
- Regeling van de warmteopwekker, bijvoorbeeld een ketel of warmtepomp die meebeweegt met de buitentemperatuur of de vraag.
- Volgordebepaling wanneer een gebouw meerdere warmtebronnen combineert, zoals zonne-energie naast een gasketel.
- Rapportage over de prestaties van het verwarmingssysteem, inclusief storingsdetectie in de hoogste niveaus.
- Flexibiliteit en interactie met het elektriciteitsnet, waarbij het systeem kan reageren op externe signalen.
Elke dienst kent functionaliteitsniveaus van 0 tot 4. Niveau 0 betekent geen automatische regeling, niveau 4 staat voor de meest geavanceerde sturing.
Wat betekent dit voor een gemiddeld kantoor?
Veel kantoren hebben al een gebouwbeheersysteem (GBS), maar dat systeem is niet altijd goed ingeregeld. Een aanwezig systeem levert dus niet automatisch een hoge score op.
Centrale luchtbehandeling en verwarming zijn in kantoren vaak gekoppeld. Verbeteringen in ventilatieregeling kunnen daardoor ook de verwarmingsscore beïnvloeden.
Boven een installatievermogen van 290 kilowatt is gebouwautomatisering al verplicht sinds eind 2024. De Smart Readiness Indicator zelf blijft vrijwillig, al wordt voor deze categorie gebouwen naar verwachting uiterlijk 30 juni 2027 een gedelegeerde handeling van kracht die de SRI verplicht stelt.
Hoe verhoudt dit domein zich tot andere landen?
Van de lidstaten die een officiële testfase hadden, laat Tsjechië bijvoorbeeld een gemiddelde score van 20,6 procent zien over 162 gebouwen. Dat cijrer geeft een indicatie van waar veel bestaande gebouwen nu staan, ook op het domein verwarming.
Wat betekent dit voor u
- Eigenaar
- Laat de bestaande verwarmingsinstallatie beoordelen op functionaliteitsniveau per smart-ready dienst, met name de regeling per ruimte en de opwekkerregeling. Omdat verwarming voor kantoren het maximale gewicht heeft, leveren verbeteringen hier de grootste winst op voor de totale Smart Readiness Indicator-score.
- Huurder
- Een goed geregelde verwarming betekent minder tocht of te warme vergaderruimtes buiten kantooruren. Huurders merken dit vooral aan een stabieler binnenklimaat en, indirect, aan lagere servicekosten.
- Adviseur
- Controleer bij elke smart-ready dienst of het GBS daadwerkelijk actief stuurt, of alleen aanwezig is zonder ingeregelde logica. Besteed extra aandacht aan H-2d en H-4, omdat deze diensten vaak laag scoren door het ontbreken van externe netsignalen of dynamische prioritering.
Volgende stap
Wilt u weten waar uw gebouw staat?