Mehrfamilienhaus · Beleuchtung
Beleuchtung im Mehrfamilienhaus: was der SRI misst
For lighting, the SRI does not measure the lamp but the control: does the light switch off when nobody is there, and does it dim with daylight. This is often the cheapest domain to score points in.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie intelligent die Beleuchtung in Gemeinschaftsräumen von Wohnkomplexen geregelt ist.
- 2Der Smart Readiness Indicator betrachtet hier nur Flure, Treppenhäuser und Parkhäuser, nicht die Beleuchtung in den Wohnungen selbst.
- 3Beleuchtung ist oft das Gebiet, mit dem eine Eigentümergemeinschaft schnell und kostengünstig Punkte erzielen kann.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Präsenzsteuerung für die Innenbeleuchtung L-1a · A · 4 Stufen | Manueller Ein/Aus-Schalter | Automatische Erkennung (manuell ein/gedimmt oder automatisch aus) | mindestens Stufe 1 |
| Regelung der Kunstlichtleistung auf Basis des Tageslichtniveaus L-2 · 5 Stufen | Manuell (zentral) | Automatisches Dimmen einschließlich szenenbasierter Lichtsteuerung (während bestimmter Zeitintervalle werden dynamische, angepasste Lichtszenen eingestellt, zum Beispiel hinsichtlich Beleuchtungsstärke, unterschiedlicher ähnlichster Farbtemperatur (CCT) und der Möglichkeit, die Lichtverteilung im Raum je nach Gestaltung, menschlichen Bedürfnissen oder Sehaufgaben anzupassen) | – |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 3 Prozentpunkte (von 33 auf 36 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum zählt Beleuchtung in einem Wohnkomplex mit?
Der Smart Readiness Indicator (SRI) misst, wie gut technische Systeme in einem Gebäude auf den Nutzer und den Energieverbrauch abgestimmt sind. In einem Wohnkomplex geht es bei Beleuchtung nicht um die Wohnungen selbst, sondern um Gemeinschaftsräume: Treppenhäuser, Flure und Parkhäuser.
Die Domäne Beleuchtung (L) hat einen Gewichtungsfaktor von 1 auf einer Skala von 0 bis 3 und trägt in diesem Gebäudetyp relativ wenig bei. Dennoch ist diese Domäne für eine Eigentümergemeinschaft oder ein Wohnungsunternehmen oft am leichtesten zu verbessern.
Was misst der SRI genau bei Beleuchtung?
Der Indikator bewertet nicht die Art der Leuchte, sondern deren Regelung. Zwei Smart-Ready-Dienste sind hier relevant.
Der erste Dienst, Anwesenheitsreglung für Innenbeleuchtung, bewertet, ob das Licht automatisch angeht und ausgeht, wenn jemand einen Raum betritt oder verlässt. Die niedrigste Funktionalitätsstufe ist ein manueller Schalter, die höchste Stufe ist eine automatische Erfassung mit manuellem Ein- und automatischem Ausschalten.
Der zweite Dienst, Regelung der Kunstlichtleistung basierend auf Tageslicht, prüft, ob die Beleuchtung mit dem einfallenden Tageslicht mitwirkt. Dies reicht von vollständiger manueller Bedienung bis zur automatischen Dimmung mit szenensteuernder Lichtregelung.
Warum ist diese Domäne für eine Eigentümergemeinschaft interessant?
Anwesenheitssensoren in Treppenhäusern und Parkhäusern sind relativ kostengünstig zu installieren und liefern sofort ein höheres Funktionalitätsniveau. Taglichtregelung ist oft bereits bei vorhandenen Leuchten möglich, ohne die gesamte Anlage zu erneuern.
Da Entscheidungen in einem Wohnkomplex über die Eigentümergemeinschaft getroffen werden, wird eine kleine, bezahlbare Maßnahme an der Beleuchtung in der Regel leichter genehmigt als eine Maßnahme an beispielsweise der zentralen Heizung.
Wie verhält sich diese Domäne zum übrigen Gebäude?
Der SRI berücksichtigt sieben Wirkungskriterien, darunter Energieeffizienz und Komfort. Bei Beleuchtung in Gemeinschaftsräumen spielen vor allem Energieeinsparung und Bedienkomfort eine Rolle, weniger etwa Gesundheit oder Instandhaltung.
Da der Gewichtungsfaktor dieser Domäne relativ niedrig ist, bestimmt Beleuchtung allein nicht die Klasse des Gebäudes. Es ist jedoch eines der Gebiete, wo schnell Verbesserungen möglich sind, was die Gesamtpunktzahl unterstützen kann.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Lassen Sie die Anwesenheitsreglung und Taglichtregelung in Gemeinschaftsräumen bewerten, da dies oft der kostengünstigste Weg ist, um die Punktzahl zu verbessern. Unterbreiten Sie der Eigentümergemeinschaft einen Vorschlag für Sensoren oder Dimmregelung, damit eine relativ kleine Investition bereits deutliche Ergebnisse zeigt.
- Mieter
- Als Bewohner nehmen Sie diese Domäne vor allem im Treppenhause oder in der Parkgarage wahr: Das Licht geht von selbst an, wenn Sie eintreten, und schaltet sich automatisch aus, wenn niemand mehr da ist. Eine bessere Regelung bedeutet weniger unnötigen Energieverbrauch, ohne dass Sie etwas tun müssen.
- Berater
- Überprüfen Sie, ob die Anwesenheitsreglung zonenweise funktioniert und ob Taglichtsensoren das Kunstlicht tatsächlich dimmen, nicht nur ein- und ausschalten. Berücksichtigen Sie, dass diese Domäne relativ gering gewichtet ist, und besprechen Sie daher auch die anderen Domänen mit der Eigentümergemeinschaft für einen realistischen Verbesserungsplan.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?