Mehrfamilienhaus · Dynamische Gebäudehülle
Dynamische Gebäudehülle im Mehrfamilienhaus: was der SRI misst
The envelope is dynamic when shading and windows respond automatically: shading that closes in bright sun and opens for free heat in winter, and windows that open for night cooling. Reporting on performance is included.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie intelligent die Gebäudehülle eines Apartmentgebäudes ist.
- 2Es geht um Sonnenschutz, Fenster und deren Erfassung in gemeinsamen Räumen.
- 3Diese Domäne zählt als 1 von 3 Domänen in den Smart Readiness Indicator (SRI) für diesen Gebäudetyp.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Regelung des Sonnenschutzes für Fenster DE-1 · A · 5 Stufen | Kein Sonnenschutz oder nur manuelle Bedienung | Prädiktive Sonnenschutzsteuerung (z. B. auf Basis der Wettervorhersage) | mindestens Stufe 1 |
| Fenster-Auf/Zu-Regelung, kombiniert mit dem HLK-System DE-2 · 4 Stufen | Manuelle Bedienung oder nur feststehende Fenster | Stufe 2 + zentralisierte Koordination öffenbarer Fenster, z. B. zur Steuerung der freien natürlichen Nachtkühlung | – |
| Berichterstattung zur Leistung dynamischer Gebäudehüllensysteme DE-4 · A · 5 Stufen | Keine Berichterstattung | Position jedes Produkts, Störungserkennung, vorausschauende Wartung, Echtzeit- und historische Sensordaten (Wind, Lux, Temperatur, ...) | mindestens Stufe 1 |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 6 Prozentpunkte (von 33 auf 39 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Was ist eine dynamische Gebäudehülle?
Eine Gebäudehülle ist dynamisch, wenn Sonnenschutz und Fenster automatisch auf ihre Umgebung reagieren. Der Sonnenschutz schließt bei starker Sonne und öffnet sich, um kostenlose Wärme im Winter hereinzulassen. Fenster können sich automatisch für nächtliche Kühlung öffnen, ohne dass jemand dies manuell steuern muss.
Bei einem Apartmentgebäude geht es in dieser Domäne vor allem um gemeinsame Räume. Einzelne Wohnungen haben oft eigene, manuelle Sonnenschutzsysteme, die außerhalb dieser Bewertung liegen.
Welche Dienste gehören zu dieser Domäne?
Der Smart Readiness Indicator (SRI) misst drei Smart-Ready-Dienste innerhalb dieser Domäne. Jeder Dienst hat Funktionalitätsstufen von 0 bis 4, wobei ein höheres Niveau mehr Automatisierung und mehr Steuerung bedeutet.
- DE-1 Regelung des Sonnenschutzes für Fenster: von keinem oder manuellem Sonnenschutz bis zur vorausschauenden Regelung auf Grundlage der Wettervorhersage.
- DE-2 Automatische Fensterregelung kombiniert mit dem Lüftungssystem: von manueller Bedienung bis zur zentralisierten Steuerung von Fenstern für natürliche nächtliche Kühlung.
- DE-4 Erfassung der Leistung von Systemen der dynamischen Gebäudehülle: von keiner Erfassung bis zu Echtzeitdaten und historischen Sensordaten über Wind, Licht und Temperatur.
In den meisten Apartmentgebäuden funktioniert diese Domäne noch auf niedrigem Niveau. Sonnenschutz wird oft manuell bedient und Fenster sind selten mit dem Heiz- oder Kühlsystem verbunden.
Warum zählt diese Domäne relativ leicht mit?
Für diesen Gebäudetyp zählt die dynamische Gebäudehülle als 1 von 3 Domänen in die Gesamtpunktzahl des SRI. Andere Domänen wie Heizung und Elektromobilität wiegen schwerer, da sie den Energieverbrauch und den Komfort in Wohngebäuden stärker beeinflussen.
Eine Verbesserung in dieser Domäne kann dennoch zur Gesamtpunktzahl beitragen. Eine Verwaltung, die in motorisierte Sonnenschutzsysteme mit Sensorsteuerung investiert, kann damit das Funktionalitätsniveau von DE-1 erhöhen.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Als Eigentümer oder Verwaltung ist es sinnvoll, zunächst zu wissen, auf welchem Niveau der Sonnenschutz und die Fenster in gemeinsamen Räumen derzeit funktionieren, bevor in Automatisierung investiert wird. Diese Domäne wiegt leicht in die Gesamtpunktzahl ein, kann aber bei einer Sanierung relativ kostengünstig berücksichtigt werden, zum Beispiel beim Austausch von bestehendem Sonnenschutz.
- Mieter
- Ein Bewohner bemerkt diese Domäne vor allem in gemeinsamen Räumen wie einem Flur oder einer Fahrradabstellanlage mit automatischem Sonnenschutz. In der eigenen Wohnung ändert sich normalerweise nichts, da individuelle Sonnenschutzsysteme in dieser Bewertung gewöhnlich nicht berücksichtigt werden.
- Berater
- Beachten Sie bei der Bewertung den Unterschied zwischen gemeinsamen und individuellen Räumen, denn nur die gemeinsamen Anlagen zählen für diese Domäne. Prüfen Sie auch, ob Erfassungsfunktionen (DE-4) bereits vorhanden sind, da diese bei einer ersten Bestandsaufnahme oft übersehen werden.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?