Mehrfamilienhaus · Kühlung
Kühlung im Mehrfamilienhaus: was der SRI misst
Cooling mirrors heating: control per room, prevent heating and cooling from fighting each other, store cold when electricity is cheap, and let the chiller follow actual demand.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie der Smart Readiness Indicator Kühlung in Wohnkomplexen bewertet.
- 2In vielen Wohngebäuden spielt Kühlung kaum eine Rolle, doch wo Gebäudekühlung vorhanden ist, zählt diese Domäne mit einem Gewichtungsfaktor von 1 auf einer Skala von 0 bis 3 mit.
- 3Die Punktzahl hängt von Diensten wie Raumregelung, Pumpenschaltung und der Frage ab, ob das System auf Signale des Stromnetzes reagieren kann.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Regelung der Kälteabgabe C-1a · A · 5 Stufen | Keine automatische Regelung | Einzelraumregelung mit Kommunikation und Präsenzerkennung | mindestens Stufe 1 |
| Abgaberegelung für TABS (Kühlbetrieb) C-1b · 4 Stufen | Keine automatische Regelung | Erweiterte zentrale automatische Regelung mit intermittierendem Betrieb und/oder Rückführung der Raumtemperatur | – |
| Regelung der Kaltwassertemperatur im Verteilnetz (Vorlauf oder Rücklauf) C-1c · 3 Stufen | Konstante Temperaturregelung | Bedarfsgeführte Regelung | – |
| Regelung der Verteilpumpen in Netzen C-1d · 5 Stufen | Keine automatische Regelung | Drehzahlgeregelte Pumpensteuerung (externes Bedarfssignal) | – |
| Verriegelung: gleichzeitiges Heizen und Kühlen im selben Raum vermeiden C-1f · 3 Stufen | Keine Verriegelung | Vollständige Verriegelung (das Regelsystem stellt sicher, dass gleichzeitiges Heizen und Kühlen ausgeschlossen ist) | – |
| Regelung des Betriebs des thermischen Energiespeichers (TES) C-1g · 4 Stufen | Kontinuierlicher Speicherbetrieb | Kältespeicher mit flexibler Steuerung über Netzsignale (z. B. Lastmanagement/DSM) | – |
| Regelung des Kälteerzeugers C-2a · A · 4 Stufen | Ein/Aus-Regelung der Kälteerzeugung | Variable Regelung der Erzeugungsleistung in Abhängigkeit von der Last UND externen Netzsignalen | mindestens Stufe 1 |
| Anlagenfolgeschaltung bei unterschiedlichen Kälteerzeugern C-2b · 5 Stufen | Prioritäten ausschließlich auf Basis der Laufzeiten | Anlagenfolge auf Basis einer dynamischen Prioritätenliste, einschließlich externer Netzsignale | – |
| Berichterstattung zur Leistung des Kühlsystems C-3 · A · 5 Stufen | Keine | Zentrale oder externe Berichterstattung der Leistungsbewertung einschließlich Prognose und/oder Benchmarking, zusätzlich mit vorausschauender Verwaltung und Störungserkennung | mindestens Stufe 1 |
| Flexibilität und Netzinteraktion C-4 · A · 5 Stufen | Keine automatische Regelung | Optimierte Regelung des Kühlsystems auf Basis lokaler Prognosen und Netzsignale (z. B. durch modellprädiktive Regelung) | mindestens Stufe 1 |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 7 Prozentpunkte (von 32 auf 39 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum zählt Kühlung in einem Wohnkomplex mit?
Kühlung ist im Smart Readiness Indicator (SRI) eine von neun Domänen, die zusammen die Punktzahl bestimmen. Der SRI ist ein freiwilliges Instrument aus der Europäischen Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD), das misst, wie gut ein Gebäude auf intelligente, energieeffiziente Techniken vorbereitet ist.
In Wohngebäuden ist Kühlung normalerweise weniger verbreitet als Heizung. Dennoch erhält die Domäne einen relativen Gewichtungsfaktor von 1 auf einer Skala von 0 bis 3. Das bedeutet, dass Kühlung leicht in die Gesamtpunktzahl einfließt, nicht dass das Gebäude automatisch niedrig bewertet wird, wenn Kühlung fehlt.
Bei einem Wohnkomplex geht es oft um zentrale Kühlung in Gemeinschaftsräumen wie einer Eingangshalle oder einem Technikraum. Einzelne Kühlung pro Wohnung ist seltener und wird dann pro Einheit bewertet.
Welche Smart-Ready-Dienste spielen eine Rolle?
Innerhalb der Domäne Kühlung werden verschiedene Smart-Ready-Dienste bewertet, jeder mit einer eigenen Funktionalitätsstufe von 0 bis 4. Regelung der Kühlabgabe pro Raum (C-1a) prüft, ob die Temperatur automatisch und individuell gesteuert wird, möglicherweise mit Anbindung an das Gebäudeleittechnik-System (GLT).
Andere Dienste prüfen die Pumpen im Verteilnetz (C-1d), die Vermeidung gleichzeitigen Heizens und Kühlens in demselben Raum (C-1f, Verriegelung) und die Weise, wie der Kälteerzeuger seine Leistung an den Bedarf anpasst (C-2a).
Auch Leistungsberichte (C-3) und die Möglichkeit, das System auf Netzsignale reagieren zu lassen (C-4), zählen mit. Letzteres heißt Flexibilität und Netzinteraktion und wird immer wichtiger, je mehr Ladepunkte und Solaranlagen im Gebäude vorhanden sind.
Was bedeutet dies für die Eigentümergemeinschaft?
Eine Eigentümergemeinschaft entscheidet gemeinsam über Investitionen in Gebäudetechnik. Eine höhere Punktzahl in der Domäne Kühlung erfordert oft zentrale Regelung statt einzelner, manuell betriebener Geräte.
Da Kühlung relativ leicht zählt, ist sie für die meisten Wohnkomplexe nicht die Domäne, wo der größte Gewinn zu erzielen ist. Heizung, Beleuchtung in Gemeinschaftsräumen und Ladepunkte wiegen in der Praxis oft schwerer.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Als Eigentümer oder Verwalter ist es sinnvoll zu wissen, ob zentrale Kühlung vorhanden ist und auf welchem Niveau diese gesteuert wird, bevor eine SRI-Bewertung angefordert wird. Dies vermeidet Überraschungen in der Punktzahl und unterstützt die Begründung künftiger Investitionen vor der Eigentümerversammlung.
- Mieter
- Ein Bewohner bemerkt die Domäne Kühlung vor allem in Gemeinschaftsräumen, etwa einer kühleren Eingangshalle im Sommer, und selten in der eigenen Wohnung. Eine höhere Klasse bedeutet nicht automatisch ein kühleres Zuhause, sondern ein besser geregeltes Gebäude.
- Berater
- Ein Berater muss bei Wohnkomplexen zunächst feststellen, ob zentrale Kühlung, Einzelgeräte oder keine Kühlung vorhanden ist, da dies direkt bestimmt, welche Smart-Ready-Dienste relevant sind. Achten Sie dabei auf die Verriegelung zwischen Heizung und Kühlung (C-1f) und auf die Möglichkeit zur Netzsteuerung (C-4), da diese Punkte oft übersehen werden.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?