Appartementencomplex · Elektriciteit
Elektriciteit in appartementencomplex: wat de SRI meet
Dit domein gaat over de stroomhuishouding: batterijen, zonnepanelen, het verschuiven van verbruik naar goedkope uren, rapportage aan gebruikers en het kunnen reageren op signalen van het net. Het is de kern van energieflexibiliteit.
In het kort
- 1Deze pagina laat zien hoe de Smart Readiness Indicator (SRI) het domein Elektriciteit beoordeelt bij appartementencomplexen.
- 2Dit domein weegt zwaar mee, twee van de drie kernfunctionaliteiten, en gaat over zonnepanelen, batterijopslag en laadpunten in de parkeergarage.
- 3Bij woongebouwen ligt de besluitvorming meestal bij de VvE, wat de uitrol van slimme functies vertraagt of juist versnelt.
Weging van dit domein voor dit gebouwtype
Welke diensten meetellen
| Dienst | Laagste niveau | Hoogste niveau | Advies |
|---|---|---|---|
| Rapportage van informatie over lokale elektriciteitsopwekking E-2 · A · 5 niveaus | Geen | Prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie | niveau 2 of hoger |
| Opslag van (lokaal opgewekte) elektriciteit E-3 · A · 5 niveaus | Geen | Opslag van energie ter plaatse (bijvoorbeeld elektrische batterij of thermische opslag) met regelaar die het gebruik van lokaal opgewekte elektriciteit optimaliseert en de mogelijkheid om terug te leveren aan het net | niveau 2 of hoger |
| Optimalisatie van het eigen verbruik van lokaal opgewekte elektriciteit E-4 · 4 niveaus | Geen | Geautomatiseerd beheer van het lokale elektriciteitsverbruik op basis van de actuele en voorspelde energiebehoefte en de beschikbaarheid van hernieuwbare energie | – |
| Regeling van de warmtekrachtkoppelingsinstallatie (wkk) E-5 · 3 niveaus | Regeling van de wkk op basis van tijdgestuurd draaiurenbeheer en/of de actuele warmtevraag | Draaiurenregeling van de wkk beïnvloed door de wisselende beschikbaarheid van hernieuwbare energiebronnen en netsignalen; dynamische laad- en draaiurenregeling om het eigen verbruik van hernieuwbare energie te optimaliseren | – |
| Ondersteuning van (micro)netbedrijfsmodi E-8 · 4 niveaus | Geen | Geautomatiseerd beheer van het elektriciteitsverbruik en de -levering (op gebouwniveau), met de mogelijkheid om beperkt off-grid te blijven functioneren (eilandbedrijf) | – |
| Rapportage van informatie over energieopslag E-11 · A · 5 niveaus | Geen | Prestatie-evaluatie inclusief voorspelling en/of benchmarking, met daarbij voorspellend beheer en storingsdetectie | niveau 2 of hoger |
| Rapportage van informatie over het elektriciteitsverbruik E-12 · A · 5 niveaus | Geen | Realtime terugkoppeling of benchmarking op apparaatniveau met geautomatiseerde persoonlijke aanbevelingen | niveau 2 of hoger |
Rekenvoorbeeld
Staat alles in dit domein op niveau 0, dan draagt het domein niets bij. Op het hoogste niveau voor alle diensten stijgt de indicatieve totaalscore van dit gebouwtype met ongeveer 10 procentpunt (van 32 naar 42 procent, met alle andere domeinen op niveau 1).
Wat meet het domein Elektriciteit bij een appartementencomplex?
Het domein Elektriciteit (E) gaat over de stroomhuishouding van het gebouw. Het kijkt naar zonnepanelen, batterijen, het verschuiven van verbruik naar goedkope uren en de mogelijkheid om te reageren op signalen van het elektriciteitsnet.
Bij een appartementencomplex gaat het vrijwel altijd om gemeenschappelijke installaties. Denk aan zonnepanelen op het dak, een collectieve batterij, of laadpunten in de parkeergarage. De Smart Readiness Indicator (SRI) beoordeelt hoe goed deze installaties zijn uitgerust met sturing en terugkoppeling.
Voor dit gebouwtype telt dit domein zwaar mee in de eindscore: twee van de drie kernfunctionaliteiten. Dat komt doordat woongebouwen vaak weinig andere domeinen met hoge functionaliteitsniveaus hebben, zoals verwarming of verlichting in individuele woningen.
Welke smart-ready diensten spelen een rol?
Zeven diensten zijn relevant voor dit domein. Rapportage van lokale elektriciteitsopwekking (E-2) laat zien of bewoners inzicht krijgen in de opbrengst van zonnepanelen, van eenvoudige actuele waarden tot voorspellend beheer.
Opslag van elektriciteit (E-3) beoordeelt of een batterij aanwezig is en of die reageert op netsignalen of het eigen verbruik optimaliseert. Optimalisatie van eigen verbruik (E-4) kijkt naar automatisch beheer van apparaten op basis van de beschikbaarheid van zonne-energie.
Ondersteuning van microgrid-bedrijfsmodi (E-8) is voor de meeste appartementencomplexen nog een hoger ambitieniveau. Rapportage van elektriciteitsverbruik (E-12) is vaak de eerste stap: van verbruik op gebouwniveau tot terugkoppeling per apparaat.
Wat betekent dit voor laadpunten?
Laadpunten in de parkeergarage vallen niet apart onder dit domein, maar hangen er wel nauw mee samen. Slim laadbeheer werkt beter wanneer het gebouw al inzicht heeft in eigen opwekking en verbruik via de diensten E-2 en E-12.
Waarom is besluitvorming via de VvE relevant?
Investeringen in batterijen, zonnepanelen of slimme laadpunten vragen om collectieve besluitvorming. Een Vereniging van Eigenaars (VvE) moet instemmen voordat een gebouw op deze diensten kan scoren.
Dit verklaart waarom de functionaliteitsniveaus bij appartementencomplexen vaak lager uitvallen dan bij utiliteitsgebouwen. Een SRI-beoordeling maakt zichtbaar welke stappen haalbaar zijn binnen de besluitvorming van de VvE.
Wat betekent dit voor u
- Eigenaar
- Als eigenaar of VvE-bestuurder is het nuttig om te weten welk functionaliteitsniveau haalbaar is voordat u investeert in zonnepanelen, batterijopslag of laadpunten. Een hogere score op dit domein kan de waarde en aantrekkelijkheid van het complex verhogen, ook al is de Smart Readiness Indicator vrijwillig.
- Huurder
- Als bewoner merkt u dit domein vooral in de rapportage die u ontvangt over gezamenlijk opgewekte zonne-energie of het verbruik van het gebouw. Bij een hoger niveau krijgt u realtime inzicht of zelfs persoonlijke aanbevelingen over uw energiegebruik.
- Adviseur
- Let bij de beoordeling op het onderscheid tussen individuele en collectieve installaties, want dat bepaalt welk niveau reëel scoorbaar is per dienst. Houd ook rekening met de besluitvormingscyclus van de VvE, aangezien die vaak het tempo van verbetering bepaalt, niet de techniek zelf.
Volgende stap
Wilt u weten waar uw gebouw staat?