Mehrfamilienhaus · Trinkwarmwasser
Trinkwarmwasser im Mehrfamilienhaus: was der SRI misst
Domestic hot water covers the boiler or storage tank: is water heated on a fixed schedule or based on use, can the system use cheap electricity or solar heat, and is the circulation pump controlled smartly.
Kurz gefasst
- 1Diese Seite zeigt, wie intelligent ein Mehrfamilienhaus mit Warmwasser umgeht.
- 2Es geht um die Steuerung des Boilers oder des Speichertanks und ob das System Billigstrom oder Solarwärme berücksichtigt.
- 3Bei Mehrfamilienhäusern wiegt diese Domäne 2 von 3 Punkte in der Bewertung, zählt also relativ stark.
Gewicht dieser Domäne für diesen Gebäudetyp
Welche Dienste zählen
| Dienst | Niedrigste Stufe | Höchste Stufe | Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Regelung der Speicherladung für Trinkwarmwasser (mit direkter Elektroheizung oder integrierter elektrischer Wärmepumpe) DHW-1a · A · 3 Stufen | Automatische Ein/Aus-Regelung | Automatische Ein/Aus-Regelung, zeitgesteuerte Ladefreigabe und bedarfsgeführte Vorlauftemperaturregelung oder Multisensor-Speicherverwaltung | Stufe 2 oder höher |
| Regelung der Speicherladung für Trinkwarmwasser DHW-1b · A · 3 Stufen | Keine | Automatische Laderegelung auf Basis der lokalen Verfügbarkeit erneuerbarer Energie oder von Informationen aus dem Stromnetz (Demand Response, DSM) | Stufe 2 oder höher |
| Regelung der Speicherladung für Trinkwarmwasser (mit Solarkollektor und ergänzender Wärmeerzeugung) DHW-1d · 4 Stufen | Manuell gewählte Steuerung der Solarenergie oder Wärmeerzeugung | Automatische Steuerung der Solar-Speicherladung (Priorität 1) und der ergänzenden Speicherladung, bedarfsorientierte Vorlauf- und Rücklauftemperaturregelung sowie Multisensor-Speicherverwaltung | – |
| Anlagenfolgeschaltung bei unterschiedlichen Trinkwarmwassererzeugern DHW-2b · 5 Stufen | Prioritäten ausschließlich auf Basis der Laufzeit | Steuerung nach einer dynamischen Prioritätenliste (basierend auf aktueller UND prognostizierter Last, Wirkungsgrad, CO2-Emissionen, Leistung der Erzeuger UND externen Netzsignalen) | – |
| Berichterstattung zur Leistung der Trinkwarmwasserbereitung DHW-3 · A · 5 Stufen | Keine | Leistungsbewertung einschließlich Prognose und/oder Benchmarking, zusätzlich mit vorausschauender Verwaltung und Störungserkennung | Stufe 2 oder höher |
Rechenbeispiel
Stehen alle Dienste dieser Domäne auf Stufe 0, trägt die Domäne nichts bei. Auf der höchsten Stufe steigt die indikative Gesamtbewertung dieses Gebäudetyps um etwa 8 Prozentpunkte (von 31 auf 39 Prozent, alle anderen Domänen auf Stufe 1).
Warum zählt Warmwasser im Smart Readiness Indicator?
Der Smart Readiness Indicator (SRI) misst, wie gut ein Gebäude auf intelligente, energieeffiziente Technologie vorbereitet ist. Warmwasser ist eine der neun Domänen, die der SRI bewertet.
Bei Mehrfamilienhäusern geht es häufig um eine Sammelanlage: einen zentralen Boiler oder Speichertank für das gesamte Gebäude. Die Wahl zwischen Sammelheizung und einzelnen Kesseln pro Wohnung macht dabei einen großen Unterschied für die Bewertung.
Welche Smart-Ready-Dienste werden bewertet?
Innerhalb dieser Domäne prüft der SRI mehrere Smart-Ready-Dienste, also Funktionen, die das Gebäude intelligenter machen können. Jeder Dienst kennt Funktionalitätsstufen von 0 bis 4, wobei eine höhere Stufe mehr Automatisierung und Steuerung bedeutet.
- Laden des Warmwasserspeichers: wird das Wasser zu festen Zeiten erwärmt, oder berücksichtigt das System verfügbare erneuerbare Energie oder Signale aus dem Stromnetz?
- Solarkollektoren und zusätzliche Erzeugung: erhält Solarenergie Vorrang und passt das System die Vorlauftemperatur automatisch an?
- Reihenfolgebestimmung bei mehreren Erzeugern: wählt das System die effizienteste Wärmequelle, basierend auf Effizienz, CO2-Emissionen oder sogar prognostizierter Last?
- Leistungsmeldung: zeigt das System nur aktuelle Werte an, oder auch historische Daten, Vorhersagen und Fehlererkennung?
Was bedeutet das für die Bewertung des Gebäudes?
Bei Mehrfamilienhäusern wiegt die Domäne Warmwasser relativ stark: 2 von 3 möglichen Punkten. Das liegt daran, dass die Wassererwärmung einen wesentlichen Teil des Energieverbrauchs in Wohngebäuden ausmacht.
Ein Gebäude mit nur manuell eingestelltem Boiler erreicht Funktionalitätsstufe 0 oder 1. Ein Gebäude mit automatischer Ladereglung basierend auf Energiepreisen oder Solarenergie kann bis Stufe 2 oder höher erreichen.
Die endgültige Bewertung wird als Prozentsatz ausgedrückt und in eine der sieben Klassen eingeteilt, von unter 20 Prozent bis 90 bis 100 Prozent.
Was das für Sie bedeutet
- Eigentümer
- Als Hausverwaltung oder Wohnungsgesellschaft ist es sinnvoll, prüfen zu lassen, ob der Sammelboiler intelligente Regeltechnik nutzt, etwa zeitgesteuerte Ladezyklus oder Steuerung basierend auf Energiepreisen. Dies kann die Energiekosten für alle Bewohner senken und erhöht die Bewertung des Gebäudes in einer Domäne, die bei Mehrfamilienhäusern relativ stark zählt.
- Mieter
- Als Bewohner bemerken Sie wenig von der Technik hinter dem Boiler, außer dass immer rechtzeitig Warmwasser vorhanden ist und die Energierechnung sinken kann. Ein intelligenteres System passt die Wassererwärmung an Zeiten mit günstigem oder nachhaltigem Strom an, ohne dass Sie dafür etwas tun müssen.
- Berater
- Achten Sie bei der Bewertung auf den Unterschied zwischen Sammelanlagen und individuellen Systemen, denn das bestimmt, welche Smart-Ready-Dienste relevant sind. Prüfen Sie auch, ob die Reihenfolgebestimmung zwischen verschiedenen Wärmeerzeugern dynamisch ist, denn dieses Niveau macht oft den Unterschied zwischen Mittelmäßigkeit und Spitzenbewertung.
Nächster Schritt
Möchten Sie wissen, wo Ihr Gebäude steht?