Classe SRI
Classe 50–65 % : en progression
En bref
- 1Cette classe s'étend de 50 à 65 pour cent et s'appelle ici « En progression », avec la lettre D dans les outils.
- 2Le bâtiment dispose d'un système de gestion technique et une partie des installations est déjà régulée de manière intelligente.
- 3La commande n'est cependant pas cohérente et les systèmes ne communiquent pas bien entre eux.
Position dans le tableau des classes
| Bande | Nom | Signification | Lettre dans les outils |
|---|---|---|---|
| 90–100 % | Entièrement smart-ready | Almost all installations are smartly controlled, integrated and ready to move with the grid. | A |
| 80–90 % | Très intelligent | A building with a mature building management system, demand-driven installations and first forms of energy flexibility. | B |
| 65–80 % | Intelligent | The main installations are controlled per zone and on occupancy. | C |
| 50–65 % | En progression | There is a building management system and some installations are smartly controlled, but not consistently and not integrated. | D |
| 35–50 % | Bases présentes | Central controls and time schedules, little occupancy control, limited reporting. | E |
| 20–35 % | Limité | Manual operation dominates. | F |
| 0–20 % | Non smart-ready | Almost everything is operated by hand. | G |
Que signifie exactement la classe D ?
Un score situé entre 50 et 65 pour cent sur l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) correspond à la classe D. Sur cette plateforme, nous appelons informellement cette classe « En progression ». Il ne s'agit pas d'un nom officiel issu de la réglementation européenne, mais d'une manière de rendre le score compréhensible.
Un bâtiment de cette classe dispose d'un système de gestion technique du bâtiment (GTB), aussi connu sous le nom de système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS). Une partie des installations techniques, comme le chauffage ou l'éclairage, est ainsi commandée automatiquement.
Pourquoi un bâtiment équipé d'un système de gestion technique ne score-t-il pas plus haut ?
La seule présence d'un système de gestion technique du bâtiment ne suffit pas pour atteindre une classe supérieure. La méthodologie du SRI évalue par service smart-ready le niveau de fonctionnalité, de 0 à 4, répartis sur neuf domaines tels que le chauffage, la climatisation et la ventilation.
Dans la classe D, la commande se limite souvent à des installations isolées. Le chauffage, la climatisation et l'éclairage sont par exemple régulés séparément, sans coordination mutuelle. De cette façon, une part du potentiel reste inutilisée.
Le score tient également compte de sept critères d'impact, notamment l'efficacité énergétique et le confort. Si les systèmes ne sont pas intégrés, ces critères obtiennent des scores plus faibles que ce qui est possible.
Qu'est-ce qui manque pour passer à une classe supérieure ?
Pour une classe supérieure, une intégration entre les différents domaines est généralement nécessaire. Pensez à un système qui coordonne le chauffage, la climatisation et la ventilation plutôt que de les commander isolément.
Les trois fonctionnalités clés, qui sont pondérées équivalemment dans la méthodologie, jouent également un rôle. Une amélioration à ce niveau nécessite souvent des mises à jour logicielles ou des capteurs supplémentaires, pas toujours de gros travaux de rénovation.
Les bâtiments de plus de 290 kW de puissance d'installation ont déjà dû se conformer à partir de fin 2024 à l'automatisation des bâtiments obligatoire selon l'article 13 de la directive EPBD. Pour les bâtiments de plus de 70 kW, cela s'applique à partir de fin 2029.
Une classe plus haut
65–80 % · Intelligent: The main installations are controlled per zone and on occupancy. Faults are reported. Flexibility towards the grid is usually still missing.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- En tant que propriétaire, il est judicieux d'examiner quels systèmes communiquent entre eux et lesquels ne le font pas, car l'intégration produit souvent de meilleurs résultats que de nouveaux équipements. Une classe supérieure peut devenir pertinente maintenant que la Commission européenne devra prendre une décision au plus tard le 30 juin 2027 concernant l'obligation pour les grands bâtiments à usage tertiaire.
- Locataire
- En tant que locataire ou utilisateur, vous remarquez que les réglages de confort doivent parfois être ajustés manuellement, car les systèmes ne réagissent pas automatiquement les uns aux autres. Le chauffage, la climatisation et l'éclairage fonctionnent, mais pas toujours aussi efficacement ensemble.
- Conseiller
- Pour l'évaluation, il est important de considérer le degré d'intégration entre les domaines, et pas seulement la présence de technologie. Examinez aussi laquelle des trois fonctionnalités clés est déjà présente et laquelle manque, car cela détermine souvent le chemin le plus rapide vers une classe supérieure.
Étape suivante
Voulez-vous savoir où en est votre bâtiment ?