Classe SRI
Classe 80–90 % : très intelligent
En bref
- 1Un score entre 80 et 90 pour cent sur l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments classe un immeuble dans la catégorie « Très intelligent », également appelée classe B.
- 2Ces bâtiments disposent d'un système de gestion technique mature et d'installations qui réagissent à la demande des utilisateurs.
- 3Ils font aussi les premiers pas vers la flexibilité énergétique, c'est-à-dire que le bâtiment peut adapter sa consommation d'énergie à l'offre disponible.
Position dans le tableau des classes
| Bande | Nom | Signification | Lettre dans les outils |
|---|---|---|---|
| 90–100 % | Entièrement smart-ready | Almost all installations are smartly controlled, integrated and ready to move with the grid. | A |
| 80–90 % | Très intelligent | A building with a mature building management system, demand-driven installations and first forms of energy flexibility. | B |
| 65–80 % | Intelligent | The main installations are controlled per zone and on occupancy. | C |
| 50–65 % | En progression | There is a building management system and some installations are smartly controlled, but not consistently and not integrated. | D |
| 35–50 % | Bases présentes | Central controls and time schedules, little occupancy control, limited reporting. | E |
| 20–35 % | Limité | Manual operation dominates. | F |
| 0–20 % | Non smart-ready | Almost everything is operated by hand. | G |
Que signifie la classe « Très intelligent » ?
Un bâtiment ayant un score entre 80 et 90 pour cent sur l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) appartient à la classe « Très intelligent ». C'est le terme utilisé par cette plateforme, non une dénomination officielle de l'Union européenne. Dans les outils et certificats, cette classe correspond à la lettre B.
Le SRI mesure dans quelle mesure un bâtiment utilise des technologies intelligentes pour gérer l'énergie efficacement, répondre aux besoins des utilisateurs et adapter sa gestion au réseau énergétique. Le score est calculé sur neuf domaines, notamment le chauffage, le refroidissement, la ventilation et l'éclairage.
Quelles sont les caractéristiques d'un bâtiment de cette classe ?
Les bâtiments de la classe B sont généralement équipés d'un système de gestion technique du bâtiment (GTB) mature. Ce système pilote les installations de manière centralisée et collecte des données sur leur fonctionnement, permettant aux gestionnaires d'intervenir rapidement en cas d'anomalie.
De plus, les installations de ces bâtiments sont asservies à la demande. Cela signifie que le chauffage, le refroidissement ou la ventilation s'adaptent à l'occupation réelle ou aux besoins, au lieu de fonctionner selon un programme fixe.
Une troisième caractéristique est que ces bâtiments présentent des formes élémentaires de flexibilité énergétique. Ils peuvent par exemple décaler temporairement leur consommation d'énergie, ce qui est utile lors de pics du réseau ou en cas de tarifs énergétiques variables.
Comment cette classe se compare-t-elle aux autres ?
Le SRI compte sept classes, de moins de 20 pour cent à 90 à 100 pour cent. La classe B, avec un score entre 80 et 90 pour cent, se situe juste en dessous de la classe la plus élevée.
La différence avec la classe la plus élevée réside souvent dans le degré d'automatisation et la mesure dans laquelle le bâtiment participe activement aux marchés énergétiques. Les bâtiments de la classe B ont l'essentiel en place, mais n'exploitent pas encore toutes les possibilités de pilotage avancé.
Le SRI est-il obligatoire pour ce type de bâtiment ?
Le SRI est actuellement volontaire. La Commission européenne doit adopter d'ici le 30 juin 2027 un acte délégué qui devrait rendre le SRI obligatoire pour les bâtiments tertiaires disposant d'installations d'une puissance supérieure à 290 kW.
Jusqu'à cette date, les propriétaires et gestionnaires peuvent utiliser le SRI comme instrument volontaire pour évaluer les performances intelligentes de leur bâtiment.
Une classe plus haut
90–100 % · Entièrement smart-ready: Almost all installations are smartly controlled, integrated and ready to move with the grid. This band is still rare in the European test phases.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- En tant que propriétaire d'un bâtiment de la classe « Très intelligent », vous pouvez envisager d'investir dans un pilotage plus avancé et une flexibilité énergétique accrue, afin de progresser vers la classe la plus élevée. Cela augmente non seulement le score, mais peut aussi réduire les coûts énergétiques et rendre le bâtiment plus attractif pour les locataires.
- Locataire
- En tant qu'utilisateur d'un bâtiment de cette classe, vous remarquez probablement que le chauffage, le refroidissement et l'éclairage s'adaptent bien à votre présence et à vos besoins. Les dysfonctionnements sont généralement détectés et corrigés rapidement grâce au système de gestion technique centralisé.
- Conseiller
- Lors de l'évaluation d'un bâtiment de cette classe, prêtez attention au degré d'intégration entre les différents domaines, et pas uniquement à la présence de fonctions intelligentes isolées. Vérifiez aussi si la flexibilité énergétique est réellement opérationnelle ou encore en phase de test.
Étape suivante
Voulez-vous savoir où en est votre bâtiment ?