Classe SRI
Classe 90–100 % : entièrement smart-ready
En bref
- 1La classe « Entièrement prêt pour les bâtiments intelligents » (90 à 100 procent) est le score le plus élevé dans l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments.
- 2Un bâtiment de cette classe dispose d'installations qui sont presque entièrement régulées intelligemment et interconnectées.
- 3Lors des phases de test européennes, cette classe était à peine présente, ce qui montre le niveau d'exigence très élevé.
Position dans le tableau des classes
| Bande | Nom | Signification | Lettre dans les outils |
|---|---|---|---|
| 90–100 % | Entièrement smart-ready | Almost all installations are smartly controlled, integrated and ready to move with the grid. | A |
| 80–90 % | Très intelligent | A building with a mature building management system, demand-driven installations and first forms of energy flexibility. | B |
| 65–80 % | Intelligent | The main installations are controlled per zone and on occupancy. | C |
| 50–65 % | En progression | There is a building management system and some installations are smartly controlled, but not consistently and not integrated. | D |
| 35–50 % | Bases présentes | Central controls and time schedules, little occupancy control, limited reporting. | E |
| 20–35 % | Limité | Manual operation dominates. | F |
| 0–20 % | Non smart-ready | Almost everything is operated by hand. | G |
Que signifie la classe « Entièrement prêt pour les bâtiments intelligents » ?
L'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments (SRI) est un score qui indique le degré de préparation d'un bâtiment aux technologies intelligentes. Le score s'exprime en pourcentage et se divise en sept classes. La classe la plus élevée va de 90 à 100 procent et est appelée sur cette plateforme « Entièrement prêt pour les bâtiments intelligents », un nom non officiel. Dans les outils, cette classe est souvent désignée par la lettre A.
Un bâtiment de cette classe obtient un score élevé sur presque tous les neuf domaines que la méthodologie distingue, tels que le chauffage, la climatisation, la ventilation et l'électricité. Dans chaque domaine, les services smart-ready sont évalués selon leur niveau de fonctionnalité, de 0 (aucune automatisation) à 4 (entièrement automatisé et pilotable à distance).
Qu'est-ce qui rend un bâtiment vraiment entièrement prêt pour les bâtiments intelligents ?
Pour cette classe, les installations ne doivent pas seulement être automatisées, mais aussi communiquer entre elles. Le système de gestion technique du bâtiment (GTB) pilote alors le chauffage, la climatisation, la ventilation et l'éclairage comme un ensemble cohérent.
La connexion au réseau énergétique est également importante. Un bâtiment à ce niveau peut adapter sa consommation d'énergie aux signaux externes, par exemple pour déplacer la consommation vers des moments où davantage d'énergie renouvelable est disponible sur le réseau. Cela pèse fortement dans les sept critères d'impact de la méthodologie, notamment l'efficacité énergétique et la flexibilité.
Pourquoi cette classe est-elle si rare ?
Lors des phases de test européennes, cette classe était à peine présente. Des pays comme la Tchéquie et le Danemark ont enregistré des bâtiments qui se situaient principalement dans les classes inférieures, bien en dessous de 90 procent.
Cela s'explique par le fait que l'intégration complète de tous les systèmes est techniquement et financièrement exigeante. De nombreux bâtiments existants disposent d'installations isolées qui ne communiquent pas entre elles, même si elles sont individuellement automatisées.
Qu'est-ce que cela signifie pour l'avenir ?
La Commission européenne doit adopter un acte délégué au plus tard le 30 juin 2027. Cet acte devrait, selon les attentes, rendre l'indicateur de potentiel d'intelligence des bâtiments obligatoire pour les bâtiments utilitaires disposant d'installations supérieures à 290 kilowatts.
Même sans obligation, la classe « Entièrement prêt pour les bâtiments intelligents » peut servir de référence pour les propriétaires qui souhaitent préparer leur bâtiment aux futures exigences en matière d'automatisation des bâtiments.
Ce que cela signifie pour vous
- Propriétaire
- Un score de cette classe constitue actuellement surtout un niveau d'ambition, pas une norme pratique que vous atteindrez rapidement. Néanmoins, il est intéressant d'améliorer progressivement les neuf domaines, afin que votre bâtiment soit préparé si l'acte délégué de 2027 impose des obligations au-dessus de 290 kilowatts.
- Locataire
- Dans un bâtiment de cette classe, vous remarquez que le chauffage, la climatisation et la ventilation s'adaptent automatiquement à votre présence et aux conditions météorologiques. Vous devez à peine intervenir vous-même, car le système de gestion technique du bâtiment régule tout en arrière-plan.
- Conseiller
- Lors de l'évaluation, vérifiez non seulement les niveaux de fonctionnalité par domaine, mais aussi si les systèmes communiquent réellement entre eux via le système de gestion technique du bâtiment. Accordez une attention particulière à la connexion au réseau énergétique, car ce critère fait souvent la différence entre un score élevé et la classe « Entièrement prêt pour les bâtiments intelligents ».
Étape suivante
Voulez-vous savoir où en est votre bâtiment ?